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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用房产出租代理协议版A版

本合同目录一览

1.代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.出租方的权利与义务

2.1权利

2.2义务

3.代理方的权利与义务

3.1权利

3.2义务

4.房产出租

4.1出租条件

4.2出租流程

4.3出租期限

5.代理费用与支付

5.1代理费用

5.2支付方式

5.3费用调整

6.合同的终止与解除

6.1终止条件

6.2解除流程

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2代理方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让流程

12.法律法规

12.1适用法律

12.2法规冲突

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3补充协议

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

1.代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议代理范围包括甲方名下的所有房产，具体房产信息详见附件一。代理方在协议有效期内负责房产的出租、管理工作，并按照本协议约定向甲方支付代理费用。

2.出租方的权利与义务

2.1权利

（1）确定房产的出租价格、出租条件和要求；

（2）确认代理方的代理费用支付标准；

（3）对房产进行必要的维护和保养；

（4）监督代理方的出租代理行为，提出合理化建议；

（5）按照本协议约定，享有代理方的代理收益。

2.2义务

（1）保证房产的真实性、合法性，不存在任何权属争议；

（2）保证房产符合出租条件，不影响出租方的正常使用；

（3）按照约定时间交付房产，并保证房产的安全、卫生；

（4）协助代理方进行房产的出租、管理工作；

（5）按照本协议约定，向代理方支付代理费用。

3.代理方的权利与义务

3.1权利

（1）根据本协议约定，代理出租房产；

（2）按照约定标准收取代理费用；

（3）对房产进行日常管理，维护房产的出租状态；

（4）在甲方授权范围内，代表甲方与承租方签订租赁合同；

（5）按照本协议约定，对甲方提供的房产信息保密。

3.2义务

（1）按照约定时间完成房产的出租，确保出租目标的实现；

（2）按照约定标准收取代理费用，不得擅自提高收费标准；

（3）对房产进行日常管理，保证房产的安全、卫生，确保房产的价值不受损害；

（4）按照甲方要求，及时向甲方报告房产出租情况；

（5）按照本协议约定，对甲方提供的房产信息保密。

4.房产出租

4.1出租条件

（1）房产必须符合国家相关法律法规规定的出租条件；

（2）房产必须符合甲方确定的出租条件和要求；

（3）房产必须符合乙方代理出租的要求。

4.2出租流程

（1）甲方提供房产相关信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、设施设备等；

（2）乙方对甲方提供的房产信息进行核实，并根据市场情况制定出租方案；

（3）双方就出租方案进行协商，达成一致后签订本协议；

（4）乙方根据本协议约定进行房产的出租、管理工作；

（5）甲方按照本协议约定，向乙方支付代理费用。

4.3出租期限

本协议的出租期限为【起始日期】至【终止日期】。出租期限内，乙方负责房产的出租、管理工作。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.代理费用与支付

5.1代理费用

代理费用是指乙方代理出租房产所收取的费用，具体费用标准详见附件二。代理费用包括但不限于租金、物业管理费、税费等。

5.2支付方式

甲方按照本协议约定，向乙方支付代理费用。支付方式可以是银行转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。

5.3费用调整

如因市场环境、政策法规等变化，导致代理费用需要调整的，双方可协商进行调整。调整后的费用标准详见附件三。

6.合同的终止与解除

6.1终止条件

有下列情形之一的，本协议终止：

（1）出租期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）甲方提前解除本协议的；

（3）乙方提前解除本协议的；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

6.2解除流程

（1）双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议；

（2）甲方提前解除本协议的，应提前【提前通知期限】通知乙方；

（3）乙方提前解除本协议的，应提前【提前通知期限】通知甲方；

8.违约责任

8.1出租方违约

甲方违