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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小区门卫绿化环境管理与维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订双方

1.3合同签订时间

1.4合同期限

2.门卫职责

2.1门卫工作内容

2.2门卫工作制度

2.3门卫工作纪律

3.绿化环境管理

3.1绿化区域划分

3.2绿化植物种类及数量

3.3绿化养护标准

3.4绿化巡查制度

4.环境维护

4.1环境卫生标准

4.2环境卫生责任

4.3环境卫生巡查制度

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整机制

6.合同履行与监督

6.1合同履行责任

6.2合同履行监督

6.3合同履行争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：绿化植物清单

13.2附件二：门卫工作制度

13.3附件三：环境卫生巡查制度

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2双方盖章

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024小区门卫绿化环境管理与维护合同”。

1.2合同签订双方：甲方（小区业主委员会）与乙方（门卫绿化服务公司）。

1.3合同签订时间：2024年1月1日。

1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.门卫职责

2.1门卫工作内容：负责小区出入口的24小时值守，对进出人员进行身份核实，确保小区安全。

2.2门卫工作制度：严格执行甲方制定的门卫管理制度，包括交接班制度、巡逻制度等。

2.3门卫工作纪律：门卫人员需遵守职业道德，礼貌待人，不得擅自离岗，不得索要、收受他人财物。

3.绿化环境管理

3.1绿化区域划分：小区内所有公共区域均纳入绿化管理范围。

3.2绿化植物种类及数量：根据甲方要求，乙方需在合同期内保持绿化植物种类不少于20种，数量不少于1000株。

3.3绿化养护标准：确保绿化植物生长良好，无明显病虫害，绿化区域整洁美观。

3.4绿化巡查制度：乙方需每日对绿化区域进行巡查，发现问题及时上报甲方，并采取相应措施。

4.环境维护

4.1环境卫生标准：保持小区内公共区域无垃圾、无杂物，地面清洁，无积水。

4.2环境卫生责任：乙方负责小区内公共区域的日常清洁工作，包括道路、绿化带、停车场等。

4.3环境卫生巡查制度：乙方需每日对环境卫生进行检查，发现问题及时整改。

5.物业管理费

5.1物业管理费标准：根据甲方要求，乙方需在合同期内按月收取物业管理费，标准为每平方米0.5元。

5.2物业管理费支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后5个工作日内支付相应费用。

5.3物业管理费调整机制：如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致后，可对物业管理费标准进行调整。

6.合同履行与监督

6.1合同履行责任：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目标的实现。

6.2合同履行监督：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。

6.3合同履行争议解决：如发生合同履行争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.违约责任

7.1违约情形：乙方未能按照合同约定履行门卫职责、绿化环境管理和环境维护义务，或未按时收取物业管理费等。

7.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.3违约争议解决：违约争议解