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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024小产权房屋产权过户与购房合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2购买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属证明
3.产权过户相关事宜
3.1产权过户原因
3.2产权过户方式
3.3产权过户费用及支付方式
4.购房款支付
4.1购房款总额
4.2支付时间节点
4.3支付方式
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋交付手续
6.房屋验收
6.1验收时间
6.2验收标准
6.3验收不合格处理
7.产权过户手续办理
7.1办理时间
7.2办理流程
7.3办理费用
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2购买方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明
11.2附件二：房屋交付清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同备案
13.1备案机构
13.2备案时间
13.3备案手续
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：
1.1.2出卖方法定代表人：
1.1.3出卖方住所：
1.1.4出卖方联系方式：
1.2购买方信息
1.2.1购买方名称：
1.2.2购买方法定代表人：
1.2.3购买方住所：
1.2.4购买方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：
具体地址：省市区街道号
2.2房屋面积：
建筑面积：平方米
2.3房屋结构：
房屋为层号，结构为结构。
2.4房屋权属证明：
房屋所有权证编号：X
3.产权过户相关事宜
3.1产权过户原因：
因购买方购买房屋用于自住，需办理产权过户手续。
3.2产权过户方式：
采用直接过户方式，即由出卖方将房屋产权直接转移给购买方。
3.3产权过户费用及支付方式：
产权过户费用总计人民币元，由购买方承担。支付方式为一次性支付，在合同签订后个工作日内支付至出卖方指定账户。
4.购房款支付
4.1购房款总额：
购房款总额为人民币元。
4.2支付时间节点：
首次支付：合同签订后个工作日内支付购房款总额的%；
第二次支付：产权过户手续办理完毕后个工作日内支付购房款总额的%；
第三次支付：房屋交付后个工作日内支付购房款总额的%。
4.3支付方式：
支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
开户行：银行
账户名：
账号：X
5.房屋交付
5.1房屋交付时间：
房屋交付时间为合同签订后个工作日内。
5.2房屋交付条件：
（1）房屋结构完整，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；
（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。
5.3房屋交付手续：
（1）签订房屋交付确认书；
（2）办理房屋交接手续；
（3）办理房屋产权过户手续。
6.房屋验收
6.1验收时间：
房屋验收时间为房屋交付后个工作日内。
6.2验收标准：
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋交付标准。
6.3验收不合格处理：
如房屋验收不合格，出卖方应在收到验收报告后个工作日内进行整改，整改后重新进行验收。如整改后仍不合格，购买方有权要求解除合同，并要求出卖方退还已支付的购房款。
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.1.1出卖方未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向购买方支付违约金，违约金为已付购房款总额的‰。
8.1.2出卖方提供的房屋不符合交付条件的，应承担修复责任，修复期间不计入购买方使用房屋的时间。
8.1.3出卖方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，购买方有权解除合同，并要求返还已付购房款及赔偿损失。
8.2购买方违约责任
8.2.1购买方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项总额的‰。
8.2.2购买方单方解除合同的，应向出卖方支付违约金，违约金为已付购房款总额的%。
8.2.3购买方未按约定接收房屋的，应承担保管责任，并赔偿因未接收房屋造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为仲裁委员会。
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