二手房购买合同范本5篇.docx

二手房购买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3.房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限_______年。

4.房屋内部设施及装修情况：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后三日内，支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）；

（2）房屋过户完成后三日内，支付房款余额人民币（大写）_______元整（￥_______）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后_______日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方进行房屋设施、物品等验收交接，并签署交接清单。

四、产权过户及税费

1.甲方应在合同签订后_______日内办理房屋产权过户手续，否则视为违约。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.甲方应提供该房屋的产权证、身份证等有效证件的复印件。

2.乙方应提供身份证等有效证件的复印件。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证所售房屋是自己的合法财产，并已取得完全产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，房屋价款为人民币[房屋价款]元（大写：[房屋价款汉字大写]）。该价款为甲方净得价，不包括交易税费及中介服务费等费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）作为首付款，剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]）在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并在乙方支付首付款后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲乙双方应在签订合同时共同前往相关部门办理房屋过户手续，确保乙方在法律上取得房屋的产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时未取得房屋的完全产权或存在其他纠纷，导致乙方无法取得房屋的合法产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按照约定支付首付款或剩余款项，或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订合同时详细了解相关政策和手续，确保合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规和中介服务规范，确保交易的公正性和合法性。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议，甲乙