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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024宅基地转让协议范本制作与实施要点
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1转让方基本信息
1.2接受方基本信息
2.宅基地基本情况
2.1宅基地的位置、面积、界限
2.2宅基地的使用性质、用途
2.3宅基地的权属证明
3.转让方式及条件
3.1转让方式
3.2转让条件
3.3转让价格及支付方式
4.转让手续办理
4.1办理转让手续所需材料
4.2转让手续办理流程
4.3转让手续办理期限
5.转让费用的承担及支付
5.1转让费用的组成
5.2转让费用的承担
5.3转让费用的支付方式
6.宅基地权属变更登记
6.1权属变更登记所需材料
6.2权属变更登记流程
6.3权属变更登记期限
7.宅基地使用及维护
7.1宅基地的使用范围
7.2宅基地的维护责任
7.3宅基地的禁止行为
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
8.3争议解决费用
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任承担
9.3违约责任的计算方法
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：宅基地使用权证书复印件
11.2附件二：土地权属证明材料复印件
11.3附件三：其他相关证明材料
12.合同份数及效力
12.1合同份数
12.2合同效力
13.其他约定事项
13.1通知方式及送达地址
13.2争议解决地点
13.3其他约定事项
14.合同签署及日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1转让方基本信息
姓名：________________
身份证号码：________________
住所地：________________
联系电话：________________
1.2接受方基本信息
姓名：________________
身份证号码：________________
住所地：________________
联系电话：________________
第二条宅基地基本情况
2.1宅基地的位置、面积、界限
宅基地位于_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______村，占地面积_______平方米，具体界限详见附件一。
2.2宅基地的使用性质、用途
宅基地性质为集体建设用地，用途为住宅。
2.3宅基地的权属证明
宅基地权属证明材料详见附件二。
第三条转让方式及条件
3.1转让方式
本合同采用协议转让方式。
3.2转让条件
1.转让方拥有宅基地的合法使用权；
2.宅基地无任何权属纠纷；
3.宅基地符合土地利用规划要求；
4.接受方同意本合同约定的转让条件。
第四条转让手续办理
4.1办理转让手续所需材料
1.转让方和接受方的身份证明；
2.宅基地权属证明材料；
3.本合同及附件；
4.其他相关证明材料。
4.2转让手续办理流程
1.双方签订本合同；
2.办理宅基地权属变更登记；
3.完成转让手续。
4.3转让手续办理期限
自本合同签订之日起_______个工作日内完成转让手续办理。
第五条转让费用的承担及支付
5.1转让费用的组成
转让费用包括宅基地使用权转让费及办理相关手续的费用。
5.2转让费用的承担
转让费用由接受方承担。
5.3转让费用的支付方式
转让费用一次性支付，支付给转让方。
第六条宅基地权属变更登记
6.1权属变更登记所需材料
详见第四条第4.1款。
6.2权属变更登记流程
1.双方持相关材料到当地不动产登记机构申请权属变更登记；
2.不动产登记机构审核材料，确认无误后予以登记；
3.办理权属变更登记手续。
6.3权属变更登记期限
自申请之日起_______个工作日内完成权属变更登记。
第七条宅基地使用及维护
7.1宅基地的使用范围
宅基地仅限于住宅用途。
7.2宅基地的维护责任
1.接受方负责宅基地的日常维护；
2.接受方应遵守国家有关宅基地管理的法律法规；
3.接受方不得擅自改变宅基地的用途和性质。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决期限
自争议发生之日起_______个工作日内提交仲裁，否则视为放弃仲裁权。
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担
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