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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024学院商铺租赁合同书（含租赁物变更及审批程序）

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1国家法律法规

1.2相关政策规定

1.3双方协商一致

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物及用途

3.1租赁物具体描述

3.2租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整及减免

6.1租金调整条件

6.2租金减免条件

7.租赁物变更及审批程序

7.1租赁物变更范围

7.2租赁物变更审批程序

7.3租赁物变更后的租金及费用

8.租赁物维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3维修及保养费用承担

9.租赁物保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际协商一致的原则订立。

1.2合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.合同主体

全称：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

住所：________________________

全称：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

住所：________________________

3.租赁物及用途

3.1租赁物具体描述：

房屋坐落：________________________

房屋面积：______________________平方米

房屋结构：______________________

租赁物现状：____________________

3.2租赁物用途：

乙方承诺仅将租赁物用于________________________

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：_____________________

4.2租赁终止时间：_____________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币______________________元整。

5.2租金支付时间：每月____________________日。

5.3支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

6.租金调整及减免

6.1租金调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

6.2租金减免条件：因不可抗力导致乙方无法使用租赁物，经双方协商一致，租金可适当减免。

7.租赁物变更及审批程序

7.1租赁物变更范围：乙方如需对租赁物进行装修、改造等变更，须征得甲方同意。

7.2租赁物变更审批程序：

乙方提出变更申请，并提供相关方案及资料。

甲方对乙方提交的申请进行审查，并在____________________日内给予答复。

经双方协商一致，签订补充协议，明确变更后的租金及费用承担。

8.租赁物维修及保养

8.1出租方维修责任：

租赁物在正常使用条件下的维修由甲方负责，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗等结构性部分的维修。

甲方应确保租赁物在租赁期间保持适宜的使用状态。

8.2承租方保养责任：

乙方负责租赁物内部设施的日常保养，包括但不限于清洁、维护和保养。

乙方不得对租赁物进行擅自改动或损坏。

8.3维修及保养费用承担：

因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。

9.租赁物保险

9.1保险种类：乙方应自行对租赁物进行保险，包括但不限于财产险和责任险。

9.2保险金额：保险金额应不低于租赁物的市场价值。

9.3