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通用版2024年精选房产交易协议范本

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源照片及视频

1.3房源面积及户型

1.4房源权属证明

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

第三条交易方式及金额

3.1交易方式

3.2交易金额

3.3定金金额及支付时间

3.4房款支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间及流程

4.4过户费用承担方

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

5.3装修及改动规定

第六条物业及公共设施

6.1物业管理费

6.2公共设施使用规定

6.3小区规章制度

第七条交易税费及费用

7.1交易税费承担方

7.2其他相关费用

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3代理人违约责任（如有）

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任（如有）

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条其他约定

13.1双方其他约定事项

第十四条合同附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房源类型：_______（住宅/商业/办公/其他）

1.1.3房源建筑结构：_______（框架/砖混/钢结构等）

1.1.4建成年份：_______年

1.1.5楼层：_______层/共_______层

1.1.6电梯：_______（有/无）

1.1.7停车位：_______（有/无）

1.1.8绿化率：_______%

1.1.9容积率：_______%

1.2房源照片及视频

1.2.1出卖人应提供房源的实拍照片及视频，以反映房源的真实情况。

1.2.2照片及视频应包括房源的全景、室内布局、装修情况、设施设备、周边环境等。

1.2.3出卖人应在合同签订前提供照片及视频，并保证其真实性。

1.3房源面积及户型

1.3.1房源建筑面积：_______平方米

1.3.2户型：_______室_______厅_______厨_______卫

1.3.3套内面积：_______平方米

1.3.4公摊面积：_______平方米

1.3.5出卖人应提供房源的房产证或者其他权属证明文件，以证明其对房源的权属。

1.4房源权属证明

1.4.1出卖人应向买受人出示房源的房产证、土地使用权证、身份证等权属证明文件。

1.4.2出卖人应保证房源的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.4.3出卖人应保证房源未设定抵押权或者其他权利负担。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1名称（或姓名）：_______

2.1.2住所：_______

2.1.3联系方式：_______

2.1.4身份证号（或其他有效证件号码）：_______

2.2买受人信息

2.2.1名称（或姓名）：_______

2.2.2住所：_______

2.2.3联系方式：_______

2.2.4身份证号（或其他有效证件号码）：_______

2.3代理人信息（如有）

2.3.1名称（或姓名）：_______

2.3.2住所：_______

2.3.3联系方式：_______

2.3.4身份证号（或其他有效证件号码）：_______

2.3.5代理权限：_______

第三条交易方式及金额

3.1交易方式

3.1.1本房源的交易方式为：_______（买卖/赠与/抵债等）

3.1.2出卖人应保证房源的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.3买受人应按照约定支付交易金额。

3.2交易金额

3.2.1本房源的交易金额为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.2交易金额包括房款、税费等所有费用。

3.3定金金额及支付时间

3.3.1买受人应在本合同签订后_______日内向出卖人支付定金，定金金额为交易金额的_______%。

3.3.2买受人逾期支付定金的，出卖人有权解除本合同。

3.4房款支付时间及方式

3.4.1买受人应按照本合同约定分期支付房款。

3.4.2买受人应按照约定时间和方式支付房款，逾期支付的，每