安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书.docxVIP

PAGE

1-

安徽省濉溪县徐楼铁矿采矿权评估报告书

一、项目概述

（1）安徽省濉溪县徐楼铁矿位于淮北煤电基地东部，是我国重要的铁矿石生产基地之一。该项目占地约3000亩，拥有丰富的铁矿石资源，矿石储量达到1.5亿吨，其中铁金属含量高达50%以上。近年来，随着我国钢铁工业的快速发展，铁矿石市场需求旺盛，徐楼铁矿的开采对于保障我国钢铁产业原料供应具有重要意义。项目设计年产铁矿石500万吨，年产值可达10亿元，预计将创造约3000个就业岗位，对地方经济发展具有显著推动作用。

（2）徐楼铁矿的开采历史悠久，自20世纪50年代开始进行勘探开发。经过多年的建设和发展，目前已形成一套完整的采矿、选矿、冶炼产业链。在采矿技术上，徐楼铁矿采用了先进的露天开采技术，如深孔爆破、大直径钻机、大型挖掘机等设备，实现了高效、低成本的矿产资源开采。此外，选矿厂引进了国际先进的破碎、磨矿、选矿等工艺，提高了铁矿石的选矿效率和品质。

（3）为保障项目顺利进行，地方政府和相关企业投入了大量资金用于基础设施建设。目前，徐楼铁矿已建成铁路专用线、公路运输网络、供水供电系统等配套设施，形成了较为完善的生产运输体系。同时，项目还注重环保和生态保护，实施了水土保持、矿山复垦、尾矿综合利用等一系列环保措施，确保采矿活动对环境的影响降到最低。以2019年为例，徐楼铁矿实现了废气、废水、固体废弃物的达标排放，矿区绿化覆盖率达到了40%，成为行业内环保示范企业。

二、地质勘察及矿产资源

（1）安徽省濉溪县徐楼铁矿的地质勘察工作始于20世纪70年代，经过数十年的勘探，地质资料积累了丰富。根据勘探数据，该矿床总面积约为10平方公里，地质储量达到1.5亿吨，其中铁矿石品位在45%至60%之间。勘察过程中，地质队共完成了10余万米的钻探工程，对矿床的赋存状态、矿石类型、矿体规模等进行了详细研究。

（2）徐楼铁矿床主要由磁铁矿和赤铁矿组成，磁铁矿含量较高，易于选矿处理。矿床共分为五个矿体，主矿体长度超过2公里，平均厚度约为100米。勘察结果显示，矿床的矿石质量较好，有害杂质含量低，有利于提高选矿回收率。以2020年为例，选矿厂的平均回收率达到了90%以上，远高于国内同类矿山。

（3）在地质勘察的基础上，徐楼铁矿开展了详细的资源评价工作。评价结果显示，该矿床具有很高的经济价值，平均每吨矿石的市场价值约为800元。考虑到矿床的规模和品位，预计未来20年内，徐楼铁矿的矿产资源能够满足当地钢铁企业对铁矿石的需求，同时为我国钢铁工业的可持续发展提供重要支撑。

三、采矿权价值评估

（1）采矿权价值评估采用市场比较法、收益现值法等多种方法相结合，以确保评估结果的准确性和可靠性。根据市场比较法，参考了周边同类矿山采矿权的交易价格，综合考虑了矿床品位、开采难度、地理位置等因素，得出徐楼铁矿采矿权的市场价值约为20亿元人民币。收益现值法则基于矿山未来收益预测，采用折现率8%，预计未来20年内矿山总收益约为80亿元人民币。

（2）在评估过程中，还考虑了资源储量、开采成本、运输成本、税费等因素。根据评估报告，徐楼铁矿的开采成本约为每吨矿石100元人民币，运输成本每吨约50元，税费包括增值税、资源税等，总计约为每吨矿石150元。综合考虑这些因素，采矿权的净现值约为18亿元人民币。

（3）此外，评估报告还分析了政策风险、市场风险、技术风险等因素对采矿权价值的影响。根据分析，政策风险对采矿权价值的影响较小，市场风险和技术风险则需通过加强矿山管理、技术创新和市场调研来降低。以2021年为例，通过技术创新和成本控制，徐楼铁矿的开采成本降低了10%，有效提升了采矿权的价值。

四、环境与社会影响分析

（1）安徽省濉溪县徐楼铁矿在开采过程中，高度重视环境保护和社会责任。针对矿区开采可能带来的生态环境影响，采取了多项措施。首先，在露天开采过程中，严格控制爆破作业，减少对周边植被的破坏。同时，实施水土保持工程，包括建设排水沟、设置植被恢复区等，以防止水土流失。据统计，自项目实施以来，矿区周边植被覆盖率提高了15%，水土流失面积减少了30%。

（2）在矿区环境保护方面，徐楼铁矿建立了完善的环保设施，如废气处理设施、废水处理设施、固体废弃物处理设施等。废气处理采用高效除尘器，确保排放达到国家标准；废水处理采用生物处理和物理化学处理相结合的方式，实现废水零排放；固体废弃物则进行分类处理，其中可回收利用的部分进行资源化利用，不可利用的部分进行安全填埋。这些措施的实施，有效降低了采矿活动对环境的影响。

（3）在社会影响方面，徐楼铁矿积极履行社会责任，关注矿区周边居民的就业和生活。矿山提供了大量的就业岗位，为当地居民创造了收入来源。此外，矿山还与当地政府合作，开展了一系列扶贫、教育、文化等公益活动。例如，矿山投入资金修建了当地