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拆除工程合同模板(通用10)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（拆除工程委托方）为______，乙方（拆除工程承包方）为______。合同签订日期为______，合同有效期为______年。本合同旨在明确双方在拆除工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。

(2)甲方为______市______区______号的建筑物，占地面积约为______平方米，建筑面积约为______平方米。该建筑物建于______年，结构为______，层数为______层。根据甲方需求，乙方将对该建筑物进行拆除，拆除范围包括但不限于建筑物主体结构、附属设施等。

(3)在合同签订前，乙方已对现场进行了实地考察，并与甲方就拆除工程的具体要求进行了充分沟通。经双方协商一致，拆除工程的总预算为人民币______万元，其中包含拆除费用、运输费用、垃圾清运费用、临时设施搭建费用等。根据工程进度，甲方将分阶段支付工程款项，具体支付比例为：合同签订后支付合同总额的______%，工程进度达到______时支付合同总额的______%，工程完工并验收合格后支付合同总额的______%。

二、拆除工程内容

(1)拆除工程主要包括建筑物主体结构的拆除、附属设施的拆除以及拆除区域的清理工作。具体内容包括但不限于：拆除建筑物内外墙体、梁柱、楼板、屋顶等结构；拆除门窗、楼梯、电梯等附属设施；拆除室内外各类管道、电缆等；清理拆除现场产生的建筑垃圾、废料等。

(2)乙方将严格按照国家相关拆除工程规范和操作规程进行施工。拆除过程中，将采取分段、分层、分区域的方式进行，确保施工安全和环境保护。例如，在拆除过程中，将设置安全警戒线，设立安全警示标志，并配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护眼镜等。同时，对拆除区域内的文物、古建筑等采取特殊保护措施，确保拆除工程不影响周边环境。

(3)拆除工程完成后，乙方将对现场进行彻底清理，确保拆除区域无残留物、无安全隐患。清理内容包括：清理拆除产生的建筑垃圾、废料，将其运至指定地点进行分类处理；清理拆除区域内的积水、油污等；修复拆除过程中损坏的路面、绿化带等。根据甲方要求，乙方还需对拆除区域进行绿化、美化，提升拆除区域的整体环境。例如，在某拆除工程中，乙方对拆除后的场地进行了绿化，种植了约______平方米的草坪，并栽种了______棵树木，有效改善了周边环境。

三、工程期限与进度

(1)本拆除工程计划工期为______个月，自合同签订之日起计算。工程进度将分为四个阶段，每个阶段预计工期为______个月。第一阶段为前期准备阶段，包括场地勘察、方案设计、施工许可办理等；第二阶段为拆除施工阶段，包括主体结构拆除、附属设施拆除等；第三阶段为清理阶段，包括垃圾清运、场地修复等；第四阶段为验收阶段，包括工程验收、资料整理、交付使用等。

(2)甲方应于工程进度达到约定节点时，向乙方支付相应的工程款项。具体支付节点如下：第一阶段完成后支付合同总额的______%；第二阶段完成后支付合同总额的______%；第三阶段完成后支付合同总额的______%；工程验收合格后支付合同总额的______%。甲方应确保在约定时间内完成款项支付，以免影响工程进度。

(3)乙方将严格按照工程进度计划执行施工任务，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工程进度计划。同时，乙方将采取措施尽量减少不可抗力对工程进度的影响，确保工程按时完工。如有必要，双方可共同协商调整合同内容，包括工期、款项支付等。

四、合同款项与支付方式

(1)本拆除工程合同总金额为人民币______万元，包括拆除费用、运输费用、垃圾清运费用、临时设施搭建费用等。合同款项的支付方式如下：合同签订后，甲方需向乙方支付合同总额的______%作为预付款；工程进度达到______时，甲方支付合同总额的______%；工程进度达到______时，甲方支付合同总额的______%；工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的______%。

(2)以往案例中，类似拆除工程的总预算通常在人民币______万元至______万元之间，具体金额根据工程规模、拆除难度、材料价格等因素确定。例如，在某拆除工程中，乙方根据现场勘察和工程量清单，确定了合同金额为人民币______万元，其中拆除费用占合同总额的______%，运输费用占______%，垃圾清运费用占______%。

(3)支付方式采用银行转账，甲方应在约定支付日将款项汇入乙方指定的银行账户。为确保资金安全，双方应在合同中明确账户信息、支付时间及汇款凭证的提交要求。例如，在某拆除工程合同中，甲方承诺在每月______日前将当月应付款项汇入乙方账户，乙方收到款项后应及时出具收款证明。如甲方未