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拆迁确认协议书范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方为XX市XX区XX街道办事处，乙方为居住在XX市XX区XX街道XX号XX单元的居民张三。甲方负责该区域的拆迁改造工作，乙方拥有该房屋的所有权，房屋证号为XX。乙方房屋建筑面积为150平方米，拥有房屋产权证、土地使用权证等相关合法证件。

(2)甲方在拆迁前已对乙方房屋进行了实地勘察，确认乙方房屋建于上世纪80年代，属于老旧房屋，存在安全隐患。为保障人民群众的生命财产安全，经XX市XX区人民政府批准，决定对该区域进行拆迁改造。甲方已向乙方提供了拆迁补偿方案，并进行了充分沟通，确保乙方对补偿方案有充分了解。

(3)乙方在接到拆迁通知后，积极配合甲方进行了房屋产权核实、人口登记等工作。经核实，乙方家庭成员包括张三、李四（配偶）、王五（子女）、赵六（子女），共计4人。乙方房屋位于XX市XX区核心商业区，地理位置优越，周边配套设施齐全，拆迁后甲方承诺给予乙方合理的补偿和安置。

(4)甲方承诺在拆迁过程中，严格遵守国家法律法规，尊重乙方合法权益，确保拆迁工作公开、公平、公正。甲方已设立专门的拆迁工作小组，负责协调处理拆迁过程中的各类问题。同时，甲方承诺在拆迁完成后，为乙方提供满意的安置方案，包括但不限于原地安置、异地安置或货币补偿等。

(5)乙方在接到拆迁通知后，认真研究了拆迁补偿方案，并与甲方进行了多次协商。在充分了解补偿政策后，乙方同意按照甲方提供的拆迁补偿方案进行补偿。乙方对房屋的装修、家具等附属设施价值进行了评估，并已向甲方提交了相关证明材料。

(6)本协议签订后，甲方应按照国家规定和双方协商一致的原则，及时足额支付乙方拆迁补偿款。拆迁补偿款包括但不限于房屋补偿款、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。甲方应确保乙方在搬迁过程中的人身和财产安全，并对乙方因拆迁造成的损失给予合理赔偿。

(7)乙方在接到拆迁通知后，应按照甲方的要求，在规定的时间内完成搬迁工作。乙方在搬迁过程中，应自行负责搬迁过程中的所有费用，包括但不限于搬运费、拆装费等。乙方应保证在搬迁过程中，不影响周边居民的正常生活秩序。

二、拆迁项目概述

(1)XX市XX区XX街道拆迁项目是一项重要的民生工程，旨在改善该区域居民的生活环境，提升城市整体形象。该项目涉及拆迁面积达1000亩，涉及居民约2000户，共计约6000人。项目区域包括住宅区、商业区、工业区和公共设施用地，其中住宅区面积约500亩，商业区面积约200亩，工业区和公共设施用地面积约300亩。

(2)根据我国相关政策，XX街道拆迁项目严格按照“先规划、后拆迁”的原则进行。在拆迁前，XX市XX区人民政府组织了专业的规划团队，对项目区域进行了详细的规划。规划内容包括住宅区、商业区、工业区和公共设施用地的布局，以及绿化、交通、排水等配套设施的建设。项目总投资约10亿元人民币，预计将在3年内完成。

(3)XX街道拆迁项目在实施过程中，充分考虑了居民的意愿和需求。项目区域内共有老旧房屋约800栋，均为上世纪80年代建造，存在安全隐患。为保障居民的生命财产安全，项目将拆除这些老旧房屋，并按照规划新建住宅楼。新建住宅楼将采用节能环保材料，配备电梯、地下车库等现代化设施，同时确保每户居民都能享受到宽敞舒适的居住环境。此外，项目还将新建商业综合体、公园、学校、医院等公共设施，满足居民日常生活需求。

(4)在拆迁过程中，XX市XX区人民政府严格按照国家法律法规，确保拆迁工作的公开、公平、公正。拆迁补偿方案包括房屋补偿款、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等，并充分考虑了居民的实际情况。例如，对于拥有多套房屋的居民，补偿方案将根据房屋面积、市场价值等因素进行计算。同时，对于因拆迁造成失业的居民，政府将提供就业培训和就业援助。

(5)XX街道拆迁项目在实施过程中，注重保护历史文化遗迹。项目区域内有一座具有百年历史的古建筑，政府决定将其迁至安全地带进行保护性修复。此外，项目还将新建一座历史文化公园，展示该区域的历史文化底蕴。

(6)XX街道拆迁项目在推进过程中，得到了广大居民的支持和认可。在拆迁动员会上，居民们纷纷表示愿意积极配合政府工作，共同建设美好家园。项目实施后，预计将有效提升该区域的城市品质，为居民创造更加宜居的生活环境。

三、拆迁补偿及安置事项

(1)拆迁补偿款按照房屋建筑面积、市场价值及拆迁政策进行计算。乙方房屋建筑面积为150平方米，根据市场评估，房屋价值为每平方米1.2万元，共计180万元。此外，乙方还将获得搬迁费和临时安置费。搬迁费按照房屋面积和搬迁距离计算，共计3万元。临时安置费按每月每平方米30元计算，安置期为18个月，共计1.08万元。

(2)乙方在搬迁过程中，如因拆迁导致收