建设工程合同管理知到章节答案智慧树2025年山东建筑大学.docxVIP

PAGE

1-

建设工程合同管理知到章节答案智慧树2025年山东建筑大学

第一章建设工程合同概述

(1)建设工程合同概述主要涉及合同的性质、特征、种类以及合同法的基本原则。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。建设工程合同作为合同的一种，是指建设单位与施工单位之间为完成工程建设所签订的具有法律效力的协议。在建设工程合同中，双方当事人应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法订立和履行合同。此外，建设工程合同还具有标的特殊、履行周期长、合同关系复杂等特点。

(2)建设工程合同的订立是合同管理的首要环节，涉及合同的主体、内容、形式等方面。合同主体主要包括建设单位、施工单位、监理单位等。合同内容应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程投资、工程进度、质量要求、合同价款、支付方式、违约责任、争议解决方式等。合同形式可以是书面形式、口头形式或其他法律认可的形式。在订立合同过程中，双方当事人应确保合同内容真实、准确、完整，避免因合同条款不明确或存在歧义而导致合同纠纷。

(3)建设工程合同的管理是一项系统工程，涉及合同签订、履行、变更、终止等各个环节。合同签订阶段，应进行合同审查、风险评估、谈判协商等工作，确保合同合法、合规。合同履行阶段，应加强对合同执行情况的监督，确保工程按期、按质、按量完成。合同变更阶段，应依法办理合同变更手续，明确变更原因、变更内容、变更期限等。合同终止阶段，应依法办理合同解除手续，明确合同终止原因、终止时间、终止条件等。在整个合同管理过程中，应注重合同风险的防范与控制，确保合同各方权益得到充分保障。

第二章建设工程合同的订立

(1)建设工程合同的订立是合同管理的核心环节，它直接关系到合同的有效性和双方的权益。在订立建设工程合同时，首先要明确合同的主体，即建设单位和施工单位，双方应具备相应的资质和条件。合同订立前，双方应充分了解对方的基本情况，包括企业的资质、信誉、业绩等，以确保合同履行的可靠性。此外，合同订立还需遵循合同法的基本原则，如平等、自愿、公平、诚实信用等，确保合同的合法性和有效性。

(2)建设工程合同的内容应全面、具体、明确，主要包括以下几个方面：工程名称、工程地点、工程规模、工程投资、工程进度、质量要求、合同价款、支付方式、工期延误责任、材料设备供应、施工组织设计、安全生产、环境保护、竣工验收、保修期限、违约责任、争议解决方式等。合同条款的制定应充分考虑工程实际情况，既要保障双方的合法权益，又要确保工程质量和进度。在合同订立过程中，双方应就合同条款进行充分协商，力求达成一致意见。

(3)建设工程合同的订立形式有书面形式、口头形式和其他法律认可的形式。书面形式是最常见、最正规的形式，能够有效避免合同纠纷。书面合同应包括合同双方的基本信息、合同内容、签订日期、双方签字盖章等。口头形式在法律上具有一定的效力，但容易产生争议，因此在实际操作中应尽量避免。其他法律认可的形式，如电子邮件、传真等，也应符合法律规定的要件。在合同订立过程中，双方应确保合同形式合法，避免因形式问题导致合同无效或难以履行。同时，合同订立后应及时办理备案手续，以便在发生争议时提供法律依据。

第三章建设工程合同的履行与变更

(1)建设工程合同的履行是合同管理的核心环节，涉及合同条款的全面执行。在履行过程中，双方当事人应严格按照合同约定，确保工程按期、按质、按量完成。以某市的一座大型住宅项目为例，合同约定工期为18个月，合同价款为2亿元。在履行过程中，由于施工单位管理不善，导致工程进度延误，实际工期延长至24个月。在此期间，施工单位共发生违约金支出500万元，并承担了由此产生的额外成本。

(2)建设工程合同的变更是指在合同履行过程中，因客观原因或双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。合同变更的常见情形包括工程量增减、工期调整、合同价款调整等。以某公路建设项目为例，由于地质条件复杂，实际工程量比原合同约定增加了20%，导致合同价款需相应增加。经双方协商，最终达成协议，对合同进行变更，工期延长至36个月，合同价款调整为2.5亿元。

(3)在合同履行过程中，合同双方应密切关注工程进度、质量、安全等方面的情况，及时发现并解决合同履行中存在的问题。例如，在某水利枢纽工程中，由于施工方在施工过程中未严格按照设计图纸进行施工，导致工程质量问题。在发现问题后，监理单位及时通知施工方进行整改，并对施工方进行了罚款。同时，建设单位与施工方协商，对合同进行了变更，增加了质量保证金，以强化施工方的质量意识。通过这一案例可以看出，合同变更在保障工程质量、维护双方权益方面具有重要意义。

第四章建设工程合同的终止与解除

(1)建设工程合同的终止是指合同当事人按照约定或法定情形，使合同权利义务关系消灭的行为。合同终止的情形包括合