地下门面租赁合同书8篇.docx

地下门面租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的地下门面事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的地下门面位于__________，具体面积为_____平方米。该门面用途为_____，具有独立的出入通道和照明设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续签或解除本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，平均每月租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用_____（如银行转账、现金等）方式支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在合同期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等费用，并按时向物业管理公司支付。

3.甲方和乙方应按照相关法律法规的规定缴纳租赁相关的税费。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。

3.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾和废弃物，并恢复房屋的原有状态。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如违反合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、不可抗力及合同变更

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则处理合同履行过程中遇到的不可抗力事件。

2.如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

3.本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

九、争议解决及法律适用

1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：_____（如选择仲裁解决，应明确仲裁机构；如选择诉讼解决，应明确管辖法院。）

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

十、其他约定事项

1.甲方和乙方可协商签订其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的地下门面事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的地下门面位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该门面所有权归甲方所有，具有独立的产权和使用权。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面交还甲方，并保证门面的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方应以银行转账或现金的方式支付租金给甲方，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该门面用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应遵守国家的法律法规，以及甲方的规章制度，不得对门面进行损坏或改建。

3.乙方应按时支付租金，并保证在租赁期满时能够按时交还门面。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。