2024年二手房交易合同4篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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2024年二手房交易合同1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

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4.2过户时间

4.3交付条件

第五条房屋质量及瑕疵

5.1质量保证

5.2瑕疵说明

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

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9.2终止条件

9.3解除条件

第十条合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的修改

10.3合同的附件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片

第十二条其他约定

12.1双方特殊约定

12.2补充条款

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条合同签订日期

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14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证号：

乙方联系方式：

1.3二手房定义

本合同所涉及的二手房是指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：

2.2房屋结构

房屋结构类型：

2.3房屋面积

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房屋建筑面积：

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的支付方式为：

（1）现金支付：元整；

（2）转账支付：￥元整；

（3）其他支付方式：

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起日内，将房款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户时间

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双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。

4.3交付条件

甲方交付房屋的条件为：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及附属设施设备完好，无瑕疵；

（3）房屋内的家具、家电等物品已清理完毕；

（4）房屋已按照本合同约定进行维修、保养。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1质量保证

甲方保证所述房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2瑕疵说明

甲方应向乙方说明房屋存在的影响房屋价值或使用的瑕疵，包括但不限于：

（1）房屋结构问题；

（2）房屋设备故障；

（3）房屋渗漏；

（4）房屋墙面、地面、天花板的裂缝、脱落等；

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（5）其他影响房屋价值或使用的瑕疵。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方提出变更本合同的内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

本合同的解除条件为：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约导致的损失；

（3）按照约定继续履行合同。

7.2买受人违约

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乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约导致的损失；

（3）按照约定继续履行合同。

本部分内容共计：字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的仲裁委员会