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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二手房买卖合同指南：买卖交易必备

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋产权转移及过户手续

5.1产权转移时间

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收方式

6.4验收期限

7.房屋维修责任

7.1买方维修责任

7.2卖方维修责任

7.3第三方维修责任

8.房屋租赁及其他权利义务

8.1房屋租赁情况

8.2其他权利义务

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3通知与送达

13.4合同附件

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋产权证号：

2.1.2房屋所有权人：甲方/乙方。

2.2房屋地址

2.2.1房屋所在区域：

2.2.2房屋具体地址：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：框架结构、砖混结构等。

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途：住宅、商业等。

2.6房屋配套设施

2.6.1基础设施：供水、供电、供气、供暖、排水等。

2.6.2公共设施：电梯、楼梯、消防设施等。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1购买房屋的权利。

3.1.2按时付款的权利。

3.1.3按时收房的权利。

3.2买方义务

3.2.1按约定支付房款的义务。

3.2.2按约定办理房屋过户手续的义务。

3.2.3遵守房屋使用规定的义务。

3.3卖方权利

3.3.1收取房款的义务。

3.3.2交付房屋的权利。

3.3.3按约定办理房屋过户手续的权利。

3.4卖方义务

3.4.1按约定交付房屋的义务。

3.4.2办理房屋过户手续的义务。

3.4.3保证房屋权利无瑕疵的义务。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.1.1房屋总价款：

4.1.2付款方式：一次性付款、分期付款等。

4.2付款方式

4.2.1付款比例：首付款、尾款等。

4.2.2付款时间：交房前、交房后等。

4.3付款条件

4.3.1付款条件：无违约金、违约金等。

第五条房屋产权转移及过户手续

5.1产权转移时间

5.1.1产权转移时间：买方支付全部房款后。

5.2过户手续办理

5.2.1过户手续办理人：买方/卖方。

5.3过户费用承担

5.3.1过户费用承担：买方/卖方。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：买方支付全部房款后。

6.2验收标准

6.2.1验收标准：按照房屋买卖合同约定的标准。

6.3验收方式

6.3.1验收方式：自行验收、委托第三方验收等。

6.4验收期限

6.4.1验收期限：自房屋交付之日起7日内。

第七条房屋维修责任

7.1买方维修责任

7.1.1房屋交付后的维修责任。

7.2卖方维修责任

7.2.1房屋交付前的维修责任。

7.3第三方维修责任

7.3.1因第三方原因导致的房屋维修责任。

第八条房屋租赁及其他权利义务

8.1房屋租赁情况

8.1.1房屋在合同签订前是否已出租。

8.1.2租赁合同内容摘要。

8.1.3租赁合同终止时间。

8.2其他权利义务

8.2.1房屋交付前，乙方应确保房屋内无租赁