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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用私人土地交易合同2024年版一
本合同目录一览
一、土地交易基本信息
1.1土地位置与面积
1.2土地用途
1.3土地权属证明
二、交易双方信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
三、交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
四、土地过户与交付
4.1土地过户流程
4.2土地交付时间
4.3交付条件
五、土地使用与开发
5.1土地使用限制
5.2开发要求
六、违约责任
6.1卖家违约责任
6.2买家违约责任
七、争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
八、合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
九、其他约定
9.1税费承担
9.2合同的保管与复制
十、法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
十一、附件
11.1土地权属证明
11.2其他相关文件
十二、签署日期与地点
12.1签署日期
12.2签署地点
十三、合同正本与副本
13.1合同正本
13.2合同副本
十四、其他条款
14.1双方确认
14.2保密条款
14.3强制性规定
第一部分：合同如下：
一、土地交易基本信息
1.1土地位置与面积
本合同所涉及土地位于____________（具体地址），土地面积为____平方米。
1.2土地用途
土地用途为_______（住宅、商业、工业等）。
1.3土地权属证明
卖家应向买家提供合法的土地权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。
二、交易双方信息
2.1卖家信息
卖家全称为_______（公司名称/个人姓名），注册地址为_______（公司注册地址/个人住址），法人为_______（法人姓名），联系电话为_______，税务登记证号为_______。
2.2买家信息
买家全称为_______（公司名称/个人姓名），注册地址为_______（公司注册地址/个人住址），法人为_______（法人姓名），联系电话为_______，税务登记证号为_______。
三、交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同土地交易价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
买家支付方式为_______（现金、转账、支票等）。
3.3支付时间
买家应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖家指定的账户。
四、土地过户与交付
4.1土地过户流程
土地过户流程如下：
（1）买家在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门提交土地过户申请；
（2）卖家应积极配合买家完成土地过户手续；
（3）土地过户手续办理完毕后，卖家将土地权属证明原件交付给买家。
4.2土地交付时间
土地交付时间为____年____月____日。
4.3交付条件
土地交付条件如下：
（1）买家已按照本合同约定支付交易价格；
（2）土地过户手续办理完毕；
（3）卖家将土地权属证明原件交付给买家。
五、土地使用与开发
5.1土地使用限制
土地使用限制如下：
（1）土地用途必须符合当地政府规划要求；
（2）不得擅自改变土地用途；
（3）遵守相关法律法规，不得非法占用、转让、出租土地。
5.2开发要求
买家在取得土地使用权后，应按照当地政府规划要求和相关法律法规，进行合法开发和使用。
八、违约责任
8.1卖家违约责任
（1）未按本合同约定提供合法的土地权属证明；
（2）未按本合同约定配合买家完成土地过户手续；
（3）违反本合同约定的其他义务。
卖家违约的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
8.2买家违约责任
（1）未按本合同约定支付交易价格；
（2）未按本合同约定使用土地；
（3）违反本合同约定的其他义务。
买家违约的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
九、争议解决
9.1争议解决方式
如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决的机构为合同签订地人民法院。
十、其他约定
10.1税费承担
本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策规定承担。
10.2合同的保管与复制
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，不得擅自复制或泄露合同内容。
十一、附件
11.1土地权属证明
本合同所附土地权属证明，作为合同附件，具有同等法律效力。
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