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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

郊区临时用地租赁协议2024版细则版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方

1.2出租方

2.租赁土地

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁条件

5.1土地现状

5.2承租方义务

5.3出租方义务

6.保险及税费

6.1保险责任

6.2税费承担

7.违约责任

7.1承租方违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.附加条款

13.1其他特殊约定

14.完整协议

14.1确认本合同为双方完整协议，取代之前所有口头或书面协议。

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1承租方

1.1.1承租方名称：×××公司

1.1.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3承租方代表：×××

1.2出租方

1.2.1出租方名称：×××农场

1.2.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3出租方代表：×××

2.租赁土地

2.1土地位置：位于×××市×××区×××镇，东至×××路，南至×××河，西至×××路，北至×××路

2.2土地面积：肆拾捌万平方米（肆拾捌万平）

2.3土地用途：仅限于农业种植、养殖及与之相关的生产加工活动

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年4月1日

3.2租赁结束日期：2029年3月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月协商并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每平方米每月人民币叁元整（￥3.00）

4.2租金支付周期：按季度支付

4.3租金支付方式：承租方应在每个季度的前十天内，将租金支付至出租方指定的银行账户

5.租赁条件

5.1土地现状：租赁土地现状为耕地，现状土地上如有农作物，由出租方负责处理

5.2承租方义务：

5.2.1承租方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途

5.2.2承租方应负责土地的维护和保养，确保土地的农业用途不受影响

5.2.3承租方应在租赁期内依法缴纳相关税费

5.3出租方义务：

5.3.1出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷

5.3.2出租方应负责办理土地租赁期间所需的各种手续和证件

5.3.3出租方应对租赁土地进行必要的农业生产指导和技术支持

6.保险及税费

6.1保险责任：承租方应按出租方的要求，为租赁土地上的农作物购买保险，并承担相应的保险费用

6.2税费承担：承租方应依法缴纳租赁期间产生的各项税费，包括但不限于土地使用税、农业税等

8.违约责任

8.1承租方违约：

8.1.1承租方未按约定用途使用土地，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%

8.1.2承租方未按约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%

8.2出租方违约：

8.2.1出租方未按约定提供土地，承租方有权终止合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%

8.2.2出租方未按约定提供农业生产指导和技术支持，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为农业生产指导和技术支持费用总额的20%

9.争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决

9.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解

9.3

法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.合同的变更与解除

10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

10.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议

11.合同的终止

11.1终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同

11.2终止后的处理：合同终止后，承租方应将土地恢复原状，交还给出租方

12.保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密