2024年一楼院子租赁合同[租赁合同终止工作范文]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年一楼院子租赁合同[租赁合同终止工作范文]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1庭院基本情况

3.2租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附加条款

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用院子的起止时间。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的院子使用费用。

1.1.6“保证金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释，如无特别说明，均以本合同及附件中的定义为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3注册地址：市区街道号

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1名称：X

2.2.2法定代表人：X

2.2.3注册地址：市区街道号

2.2.4联系电话：

3.租赁标的物

3.1庭院基本情况

3.1.1院子面积：平方米

3.1.2庭院位置：市区街道号一楼

3.1.3庭院结构：独立封闭式院子，有围墙、大门、停车场等设施。

3.2租赁用途

3.2.1乙方租赁院子主要用于用途，不得用于违法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期限变更

4.3.1未经双方协商一致，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整。

5.2支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付时间

5.3.1每月租金支付时间为一个月的日前。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币元整。

6.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起日内缴纳保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在日内退还保证金。

7.使用与维护

7.1使用规定

7.1.1乙方应按照约定的用途使用院子，不得擅自改变院子结构或用途。

7.1.2乙方应合理使用院子，爱护院子内的设施设备。

7.2维护责任

7.2.1乙方负责院子的日常维护和管理。

7.2.2院子内的设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1甲方未按约定提供租赁标的物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。

8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变院子用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商解决，必要时可解除合同。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行义务的，对方有权解除合同。

10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方协商一致后可解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

10.2.2解除