商场店面转让合同5篇.docx

商场店面转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一家位于__________商场的店面，现欲将其转让给乙方经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.本合同转让的标的是位于__________商场的店面，具体为______层______号的店铺。

2.店铺现有的装修、装饰、设备、设施等全部一并转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让费用后，需向乙方提供合法有效的收据。

三、店面交接

1.甲乙双方应在合同签订后的______日内完成店面交接。

2.交接内容包括店铺钥匙、设备清单、库存商品等。

3.交接完成后，甲乙双方应签署书面交接证明。

四、相关权益处理

1.甲方应保证所转让的店铺享有合法的使用权，无产权纠纷。

2.甲方需提前处理好店铺的税费、水电费、物业管理费等事宜。

3.店铺转让后，乙方享有甲方在商场的原有权益，遵守商场的相关规定。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按时交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

4.本合同生效后，任何一方如无法定理由拒不履行或擅自解除本合同，须向另一方支付合同总价款____%的违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容真实、合法、有效，未尽事宜由双方协商解决。若因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：店铺租赁合同、相关权益证明文件等。

4.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致的违约责任，双方均不予追究。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________商场的店面，现欲将其转让给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位置：位于____________________商场的编号为______的店面。

2.店面面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.经营业态：乙方受让后的经营业态需符合商场管理规定，并确保不得影响商场整体运营秩序。

二、转让事项

1.甲方同意将其所拥有的店面所有权及现有的全部经营设备、设施、库存商品等一次性转让给乙方。具体包括但不限于店内装饰、照明、空调设备、收银设备以及所有库存商品等。

2.转让完成后，甲方与商场的所有者签订的店面租赁合同将由乙方继续履行，租金支付方式不变。乙方需遵守租赁合同的各项条款，包括但不限于租金支付、物业管理费用等。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定本次店面转让的总价为人民币大写______元整（小写______元）。此价格包含了店面所有权、经营设备、设施以及库存商品等所有费用。

2.乙方需在合同签署后______日内向甲方支付定金人民币大写______元整（小写______元）。定金支付完成后，甲方需向乙方交付店面及相关设备设施。设备设施交接完毕后，乙方需在______日内支付剩余款项。

3.双方应按照国家和当地的税法规定缴纳相关税费。

四、权利义务及违约责任

1.甲方需保证转让的店面及其相关设施、设备的所有权无争议，且无其他法律纠纷。如因此导致乙方经济损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方需按照租赁合同的约定支付租金和其他费用，并保证合法合规经营。如因乙方原因违反租赁合同或违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。

3.如乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。如甲方未按约定交付店面及相关设施，乙方有权要求甲方退还已支付的款项