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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

院落物业长期租赁协议标准模板版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.使用及管理

4.1乙方使用范围

4.2乙方禁止行为

4.3物业维护及维修

5.保险责任

5.1乙方保险责任

5.2乙方保险购买

5.3保险理赔流程

6.违约责任

6.1乙方违约行为

6.2甲方违约行为

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点及机构

7.3法律适用

8.其他条款

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

8.3合同变更及解除

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

10.3通知生效时间

11.合同的附件

11.1物业相关文件

11.2租赁合同附件

11.3其他重要文件

12.定义与解释

12.1合同术语定义

12.2合同解释顺序

13.签署及盖章

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3甲方盖章

13.4乙方盖章

14.合同正本及副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本分发及保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

甲方同意将位于【具体地址】的院落物业【院落编号】出租给乙方使用。具体地址包括省、市、区/县、街道名称及门牌号码。

1.2物业面积

院落物业的总面积为【具体面积】平方米，包括但不限于：【具体列举包括但不限于的物业组成部分，如房屋、花园、车位等】。

1.3物业现状

院落物业现状为：【描述物业现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、装饰装修等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应将物业交还给甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需续约，应提前【具体时间】个月书面通知甲方。甲方收到乙方续约通知后，有权决定是否同意续约，并书面回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/【租金支付周期】，租金支付周期为【具体周期，如月、季、年】。

3.2租金支付周期

乙方向甲方支付租金的周期为【具体周期，如每月一号】。

3.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【甲方户名】

账号：【甲方账号】

开户行：【开户行名称】

第四条使用及管理

4.1乙方使用范围

乙方租赁物业仅限于【列举乙方使用范围，如居住、办公、经营等】。

4.2乙方禁止行为

（1）【列举禁止行为一】；

（2）【列举禁止行为二】；

（3）【列举禁止行为三】；

……

4.3物业维护及维修

（1）在租赁期限内，因自然损耗或者正常使用导致物业及设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；

（2）因乙方使用不当导致物业及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及因此产生的其他损失；

（3）租赁期限届满后，乙方按照甲方要求对物业进行清洁、整理，确保物业符合交还条件。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险责任

5.1乙方保险责任

乙方应按甲方要求购买物业保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险金额不得低于甲方要求的标准。

5.2乙方保险购买

乙方应在租赁开始日期前购买物业保险，并保证保险有效期至租赁结束日期。

5.3保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。甲方有权参与理赔过程，以确保乙方合规行事。

第六条违约责任

6.1乙方违约行为

乙方如有违约行为，应承担违约责任，具体违约金及赔偿金额按照本合同约定的方式计算。

6.2甲方违约行为

甲方如有违约行为，应承担违约责任，具体违约金及赔偿金额按照本合同约定的方式计算。

6.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金金额的【百分比】作为赔偿。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条保险责任

5.1乙方保险责任