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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024学校房屋租赁与校园文化建设合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠款处理

5.租赁房屋用途

5.1甲方使用范围

5.2乙方使用范围

5.3房屋用途变更

6.租赁房屋维护及维修

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.租赁房屋安全

7.1甲方安全责任

7.2乙方安全责任

7.3安全事故处理

8.校园文化建设合作内容

8.1甲乙双方合作目标

8.2合作项目及实施计划

8.3合作成果分享与推广

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：学校

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：文化发展有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：市区学校内

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共三层

2.4房屋设施：包括办公室、会议室、展示厅、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁结束日期：2027年8月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.3欠款处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.租赁房屋用途

5.1甲方使用范围：主要用于学校的教学、科研、办公等用途

5.2乙方使用范围：主要用于开展校园文化建设活动，包括展览、讲座、培训等

5.3房屋用途变更：如需变更房屋用途，乙方应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，签订补充协议。

6.租赁房屋维护及维修

6.1甲方责任：负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的完好

6.2乙方责任：负责使用期间房屋的保养，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决

7.租赁房屋安全

7.1甲方安全责任：负责房屋的安全设施建设，确保房屋安全

7.2乙方安全责任：负责使用期间的人身和财产安全，遵守相关安全规定

7.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取应急措施，并共同配合有关部门进行调查和处理

8.校园文化建设合作内容

8.1甲乙双方合作目标

8.1.1提升学校校园文化氛围

8.1.2促进学校与社会的文化交流

8.1.3增强学校的社会影响力

8.2合作项目及实施计划

8.2.1项目一：举办校园文化节

8.2.2项目二：建立校园文化展示馆

8.2.3项目三：开展校园文化活动

8.3合作成果分享与推广

8.3.1成果分享：双方定期交流合作成果

8.3.2推广方式：通过媒体、网络等渠道进行宣传

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的20%

9.2乙方违约责任

9.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每月租金的10%

9.2.2如乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响学校正常使用，应承担赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

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