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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024小产权二手房买卖税费计算及支付合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.2法律法规解释
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋产权状况
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
5.税费计算
5.1税费种类
5.2税费计算依据
5.3税费支付方式
6.合同签订及生效
6.1合同签订
6.2合同生效
7.交房及验收
7.1交房时间
7.2验收标准
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.其他约定
11.1不可抗力条款
11.2通知方式
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
13.合同签署
13.1买方签字
13.2卖方签字
13.3日期
14.合同附件清单
14.1附件1：房屋产权证复印件
14.2附件2：买卖双方身份证明复印件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指《2024小产权二手房买卖税费计算及支付合同》。
1.1.2“买卖双方”指本合同约定的买方和卖方。
1.1.3“房屋”指本合同约定的买卖的房屋。
1.1.4“税费”指根据相关法律法规和本合同约定，买方应支付的税费。
1.1.5“交房”指卖方将房屋交付给买方使用的日期。
1.2法律法规解释
1.2.1本合同涉及的法律、法规、规章等，均按照中华人民共和国现行的法律法规解释。
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：省市区街道号。
2.2房屋面积：平方米。
2.3房屋产权状况：小产权房屋，已取得房屋所有权证。
3.买卖双方信息
3.1买方信息：
姓名：X
身份证号码：X
联系电话：X
3.2卖方信息：
姓名：X
身份证号码：X
联系电话：X
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格：人民币万元整。
4.2支付方式：
4.2.1买方应在合同签订后X个工作日内支付定金人民币万元。
4.2.2买方应在交房前支付剩余房款人民币万元。
5.税费计算
5.1税费种类：
5.1.1契税
5.1.2个人所得税
5.1.3其他相关税费
5.2税费计算依据：
5.2.1契税：按照当地规定的税率计算。
5.2.2个人所得税：按照当地规定的税率计算。
5.2.3其他相关税费：按照相关法律法规计算。
5.3税费支付方式：
5.3.1买方应在交房前支付全部税费。
6.合同签订及生效
6.1合同签订：
本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金。
8.1.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。
8.1.3卖方提供的房屋产权证明文件不真实，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。
8.1.4买方在未取得房屋所有权证前擅自改变房屋结构或用途，卖方有权解除合同，并要求买方恢复原状或赔偿损失。
8.2违约责任
8.2.1卖方违约，买方有权要求解除合同，并要求卖方支付违约金及赔偿损失。
8.2.2买方违约，卖方有权要求解除合同，并要求买方支付违约金及赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。
10.2合同解除程序
10.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。
10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。
11.其他约定
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