门面商铺租赁权益详细合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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门面商铺租赁权益详细合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租金起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.商铺使用及管理

3.1乙方使用范围

3.2乙方经营限制

3.3商铺管理费用

4.维修责任及维护

4.1维修责任分配

4.2维修费用承担

4.3维护标准及要求

5.保险责任

5.1保险购买责任

5.2保险理赔范围

5.3保险费用承担

6.转租及分租

6.1转租规定

6.2分租规定

6.3转租、分租租金分配

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后责任处理

8.违约责任

8.1乙方违约行为

8.2甲方违约行为

8.3违约责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3诉讼地点及法院

10.法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

10.3合同附件

11.其他约定

11.1甲方权益保障

11.2乙方权益保障

11.3第三方权益保障

12.合同的签署与生效

12.1签署日期及地点

12.2甲方签字盖章

12.3乙方签字盖章

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺相关证件

13.3其他重要文件

14.补充条款

14.1甲方权益补充

14.2乙方权益补充

14.3特殊情况处理补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2租赁期限

1.2.1

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3租金起止日期

1.3.1租金支付自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付时间

2.3.1乙方应在每月的________日前将当月租金支付完毕。

第三条商铺使用及管理

3.1乙方使用范围

3.1.1乙方只能在其租赁的商铺内进行合法经营活动。

3.2乙方经营限制

3.2.1乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得影响甲方及他人的合法权益。

3.3商铺管理费用

3.3.1

商铺的管理费用由甲方承担，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

第四条维修责任及维护

4.1维修责任分配

4.1.1甲乙双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的维修责任。

4.2维修费用承担

4.2.1因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

4.3维护标准及要求

4.3.1乙方应按照甲方提供的商铺维护标准和要求进行维护，确保商铺的安全和整洁。

第五条保险责任

5.1保险购买责任

5.1.1乙方应按照甲方的要求，购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2保险理赔范围

5.2.1保险理赔范围应包括商铺及乙方经营活动的全部风险。

5.3保险费用承担

5.3.1乙方应承担保险费用的全部责任。

第六条转租及分租

6.1转租规定

6.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。

6.2分租规定

6.2.1乙方不得将商铺分租给第三方，不得改变商铺的使用目的和性质。

6.3转租、分租租金分配

6.3.1乙方转租或分租商铺的租金归乙方所