长沙住宅二手房产交易标准协议(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

长沙住宅二手房产交易标准协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源权属证明

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3交易双方联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4首付款金额及支付时间

3.5贷款金额及支付时间

3.6尾款金额及支付时间

4.交易流程及时间安排

4.1签署合同时间

4.2办理过户时间

4.3物业交割时间

4.4交易完成时间

5.房屋状况及附属设施

5.1房屋装修情况

5.2家具家电清单

5.3物业管理费

5.4水电气费用承担方式

5.5固定电话和宽带网络

6.交易费用及承担方式

6.1契税

6.2个人所得税

6.3房屋交易手续费

6.4律师费

6.5其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理事项

11.附加条款

11.1房屋占用土地使用权

11.2房屋历史交易记录

11.3房屋是否存在争议或限制

11.4其他需要约定的事项

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3家具家电清单

12.4买卖双方身份证明

12.5贷款相关文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本发送对象

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：湖南省长沙市区街道号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总层数为层，该房源位于层

1.5房源朝向：南向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅用地

1.8房源权属证明：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：

联系方式：手机，固定电话

地址：省市区街道号

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：

联系方式：手机，固定电话

地址：省市区街道号

2.3交易双方联系方式：买卖双方应保持电话和邮箱畅通，以便于沟通和联系。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

3.2支付方式：定金、首付款、贷款及尾款。

3.3定金金额及支付时间：买方应在签署本合同后七个工作日内向卖方支付定金人民币陆万元整（小写）：60000.00元，作为购买房屋的保证。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4首付款金额及支付时间：买方应在本合同签署后叁拾个工作日内，向卖方支付首付款人民币肆拾万元整（小写）：400000.00元。

3.5贷款金额及支付时间：买方应在本合同签署后，向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币肆拾万元整（小写）：400000.00元。贷款办理成功后，贷款机构将贷款直接划拨至卖方账户。

3.6尾款金额及支付时间：买方应在本合同约定的过户完成后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币拾万元整（小写）：100000.00元。

第四条交易流程及时间安排

4.1签署合同时间：双方应在本合同约定的时间内，签署房屋买卖合同。

4.2办理过户时间：买方应在本合同签署后肆拾个工作日内，向长沙市不动产登记中心申请办理过户手续。

4.3物业交割时间：过户完成后，卖方应将房屋及附属设施完整地交付给买方。

4.4交易完成时间：物业交割完成后，本合同交易即告完成。

第五条房屋状况及附属设施

5.1房屋装修情况：该房屋为精装修，设施齐全。

5.2家具家电清单：详见附件

5.3物业管理费：每月物业管理费为人民币肆佰元整（小写）：400.00元。

5.4水电气费用承担方式：水电气费用由买方承担。

5.5固定电话和宽带网络：买方自行办理。

第六条交易费用及承担方式

6.1契税：买方应按房屋交