2024土地租赁集体合同（高新技术产业用地）范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024土地租赁集体合同（高新技术产业用地）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.土地使用条件

5.1土地用途限制

5.2土地使用要求

5.3土地环境保护

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.土地权属

7.1土地权属证明

7.2土地权属变更

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：___________

1.1.2住所：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4注册资本：___________

1.1.5营业执照号：___________

1.2承租方

1.2.1名称：___________

1.2.2住所：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4注册资本：___________

1.2.5营业执照号：___________

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：___________

2.2土地面积：___________（平方米）

2.3土地用途：高新技术产业用地

2.4土地性质：出让国有建设用地使用权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，双方协商一致，可申请延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________（元/平方米/年）

4.2租金支付方式：承租方应于每年的___________日前支付当年的租金。

4.3支付时间：___________

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额___________%的违约金。

5.土地使用条件

5.1土地用途限制：承租方仅限于在本合同约定的土地范围内从事高新技术产业项目。

5.2土地使用要求：承租方应按照土地规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

5.3土地环境保护：承租方应遵守国家有关土地环境保护的法律法规，采取有效措施保护土地环境。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：___________（元）

6.2保证金支付方式：承租方应于签订本合同之日起___________日内向出租方支付租赁保证金。

6.3保证金退还：租赁期满，经出租方核实，无违约行为，承租方可向出租方申请退还保证金。

7.土地权属

7.1土地权属证明：出租方应向承租方提供土地权属证明文件。

7.2土地权属变更：如出租方因土地权属变更导致本合同无效，出租方应承担相应责任。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.1.2变更后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免于承担违约责任。

8.2.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

a)未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地；

b)未经承租方同意，擅自改变土地用途；

c)严重违反土地环境保护规定；

d)其他违反本合同约定的行为。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

a)未按约定提供土地的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；

b)提供不符合约定条件的土地的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；

c)未经承租方同意，擅自改变土地用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

9.2承租方违约责任

a)未