铺面租赁合同协议书样书7篇.docx

铺面租赁合同协议书样书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成以下协议：

一、铺面基本状况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该铺面用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，双方协商续租相关事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为承租铺面的担保。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还保证金。

五、铺面装修及设施

1.装修：乙方在承租期内有权对铺面进行装修，但应保证不影响房屋结构和使用安全。租赁期满时，乙方应恢复原状。

2.设施：甲方应提供必要的设施，如水、电、煤气等，并承担相关费用。乙方应合理使用这些设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。甲方应在终止合同前提前XX天通知乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反国家法律法规或相关规定的；

（2）乙方擅自改变铺面用途或经营项目的；

（3）乙方未按时支付租金或相关费用的；

（4）乙方对铺面造成重大损坏或安全隐患的。

3.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是铺面的合法所有者，愿意将铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面用于经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于__________。

2.铺面的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《铺面情况说明》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，如乙方需要续租，须在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、铺面使用

1.乙方有权在租赁期内对铺面进行装修、装饰，但不得改变铺面的主体结构。

2.乙方应合理使用铺面，不得从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活和工作。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管铺面及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还铺面。

2.乙方在租赁期内擅自改变铺面结构或从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期满未按照约定返还铺面的，甲方有权要求乙方继续履行合同或要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同的解除、终止、履行等争议，双方应友好协商解