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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同租赁保证金缴纳及标的物租赁期限调整

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物信息

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.使用规则

6.1标的物使用范围

6.2标的物使用限制

6.3标的物维护责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

第二条租赁标的物信息

2.1标的物名称：________

2.2标的物地址：________

2.3标的物面积：________平方米

2.4标的物用途：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁结束日期：________

3.3租赁期限调整：在合同履行期间，经双方协商一致，可对租赁期限进行如下调整：

3.3.1调整方式：________

3.3.2调整条件：________

3.3.3调整程序：________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：________

4.3租金支付时间：每月________日前支付当月租金。

4.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等客观原因，租金可按如下方式进行调整：

4.4.1调整依据：________

4.4.2调整比例：________

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________元整。

5.2保证金缴纳时间：合同签订之日起________日内。

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务；

5.3.2租赁期满，租赁方将标的物恢复至交付时的状态。

5.4保证金退还时间：租赁期满或租赁关系解除后________日内。

第六条使用规则

6.1标的物使用范围：租赁方仅限于________用途使用标的物。

6.2.1未经出租方同意，改变标的物结构或用途；

6.2.2损坏标的物或其附属设施；

6.2.3违反国家法律法规及政策规定。

6.3

标的物维护责任：租赁方应保持标的物及其附属设施的使用性能，如发生损坏，应及时修复或承担维修费用。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1未按时支付租金的，应按每日________的比例支付滞纳金；

7.1.2未经出租方同意改变标的物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；

7.1.3损坏标的物或其附属设施的，应承担修复或赔偿费用。

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时交付标的物的，应按每日________的比例支付违约金；

7.2.2未经租赁方同意解除合同的，应向租赁方支付相当于________个月的租金作为违约金；

7.3违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的________%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履