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安置房买卖协议书标准样本(六)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为甲方（以下简称“买方”）和乙方（以下简称“卖方”）。买方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为______，住址为______。卖方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为______，住址为______。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于______的安置房事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)协议签订前，买方已对安置房进行了充分了解，包括但不限于房屋的权属、面积、结构、配套设施、周边环境等。卖方已向买方提供了安置房的有关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、相关审批文件等。买方确认所提供资料的真实性、合法性和有效性，并在此基础上作出购买决定。

(3)协议签订后，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。买方应在协议签订之日起______个工作日内支付全部房款，卖方应在收到房款后______个工作日内将房屋产权证等相关文件交付给买方。双方应遵守国家有关法律法规，确保交易过程合法、合规。

二、安置房基本情况

(1)协议涉及的安置房位于______市______区______街道______号，具体门牌号为______。该房屋产权证号为______，土地使用权证号为______。房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。该房屋已取得合法的房屋所有权和土地使用权，卖方对该房屋拥有完全的处分权。

(2)协议涉及的安置房于______年______月______日建成，房屋现状良好，无任何产权纠纷、抵押、查封等情况。卖方保证该房屋不存在任何影响交易的违法违规行为，且不存在拖欠物业管理费、水电费等费用的情况。买方在签订本协议前已对房屋进行了实地查看，并对房屋的实际情况进行了确认。

(3)协议涉及的安置房配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等。周边环境优美，交通便利，周边有学校、医院、商场等生活配套设施。卖方承诺在协议签订后，将配合买方办理相关产权过户手续，确保买方能够顺利取得房屋产权。

三、买卖双方的权利和义务

(1)买方在协议签订之日起______个工作日内向卖方支付房屋总价款，支付方式为______。买方应保证支付款项的真实性和合法性，不得以任何形式进行洗钱或其他违法行为。卖方收到房款后，应立即向买方提供房屋产权证、土地使用权证等相关文件。

(2)卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理房屋产权过户手续。卖方应在收到房款后的______个工作日内将房屋产权过户至买方名下，并确保买方能够顺利取得房屋所有权。如因卖方原因导致过户手续无法在约定时间内完成，卖方应承担相应的违约责任。

(3)买方在取得房屋所有权后，应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。若因买方原因导致房屋出现损坏，买方应负责修复或承担赔偿责任。卖方在协议签订前应向买方提供房屋的质量保证，并在房屋交付使用后______年内对房屋出现的质量问题承担保修责任。