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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高级住宅装修改造协议版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

2.装修改造项目及范围

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3装修改造范围及内容

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

4.工期及交付时间

4.1合同签订后开工时间

4.2合同约定的竣工时间

4.3工程交付时间

5.工程质量及标准

5.1工程质量标准

5.2材料及设备标准

5.3施工工艺及规范

6.工程变更及调整

6.1工程变更范围及条件

6.2工程变更导致的费用调整

6.3工程变更的审批流程

7.违约责任及赔偿

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任（如有）

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款的赔偿

11.知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2侵权责任

11.3知识产权保护的维权费用

12.不可抗力

12.1不可抗力事件的认定

12.2不可抗力事件的影响及处理

12.3不可抗力事件的证明文件

13.合同的附件

13.1附件一：装修改造设计方案

13.2附件二：合同价格明细表

13.3附件三：材料及设备品牌清单

13.4附件四：施工工艺说明

14.其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的修改和补充

14.3合同的送达及联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

1.2乙方名称：某某装饰设计工程有限公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

1.3丙方名称：某某建筑材料有限公司（材料供应商）

丙方地址：某某市某某区某某路某某号

第二条装修改造项目及范围

2.1项目名称：某某高级住宅小区装修改造项目

项目地址：某某市某某区某某路某某号

2.2装修改造范围及内容：包括但不限于住宅内部墙面、地面、天花板翻新，水电线路改造，厨房、卫生间装修，家具采购及安装等。具体内容详见附件一：装修改造设计方案。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间及条件：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程交付之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工期及交付时间

4.1合同签订后开工时间：自合同签订之日起算，工期为X个月。

4.2合同约定的竣工时间：自开工之日起，工期为X个月。

4.3工程交付时间：工程竣工并验收合格后，甲方应按照约定时间交付给乙方。

第五条工程质量及标准

5.1工程质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001及相关行业标准执行。

5.2材料及设备标准：详见附件三：材料及设备品牌清单。

5.3施工工艺及规范：详见附件四：施工工艺说明。

第六条工程变更及调整

6.1工程变更范围及条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更、设计缺陷等原因导致工程量增减、工程内容调整，需双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2工程变更导致的费用调整：变更费用按照变更后的工程量和单价计算，双方协商确定。

6.3工程变更的审批流程：变更协议签订后，乙方按照变更协议约定的内容进行施工。

第七条违约责任及赔偿

7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款、材料款等，乙方有权停止施工，甲方应承担违约责任。甲方逾期交付工程，应按照逾期交付部分工程造价的千分之五支付违约金。

7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期完成部分工程造价的千分之五支付违约金。乙方提供的材料、设备不符合合同约定标准，应承担更换、修复或赔偿责任。

7.3丙方违约责任（如有）：丙方提供的材料、设备不符合合同约定标准，应承担更换、修复或赔偿责任。丙方未按约定时间交付材料、设备，乙方有权向丙方