2024免费土地租赁合同：文化创意产业园区用地租赁示范文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024免费土地租赁合同：文化创意产业园区用地租赁示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用期限

7.保养与维修

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2附件及补充协议

12.3合同附件

13.合同解除或终止后的处理

13.1租赁物的返还

13.2租金结算

13.3违约责任

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：文化创意产业园区

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化创意企业

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：省市区文化创意产业园区内

2.2土地面积：500平方米

2.3土地用途：文化创意产业园区内商业用途

2.4土地权属：省市区人民政府

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金人民币50万元整，共计5年。

4.2租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付。

4.3付款日期：如承租方未按约定日期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

5.租赁费用

5.1水电费：承租方自行承担租赁期间产生的水电费用，按实际使用量支付。

5.2物业管理费：按园区物业管理规定缴纳，每年人民币2万元整。

5.3其他相关费用：包括但不限于垃圾清运费、公共设施维护费等，按园区规定缴纳。

6.租赁物的使用

6.1使用范围：承租方可在租赁土地上从事文化创意产业相关业务。

6.2使用限制：不得用于违法活动，不得改变土地用途。

6.3使用期限：与租赁期限一致。

7.保养与维修

7.1承租方责任：承租方应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.2出租方责任：出租方负责租赁土地的基本设施维护和修缮。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.1.3如承租方未按约定进行保养与维修，导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.2.2如出租方未按约定进行保养与维修，导致租赁物损坏，出租方应承担修复费用或赔偿损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1如一方违约，另一方有权在违约行为发生后三十日内书面通知违约方解除合同。

9.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同前，双方应协商一致，签订书面解除协议。

9.2.2合同解除后，双方应按照协议处理租赁物的返还、租金结算和违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

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