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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高级房产代理委托合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1房产销售

1.2房产租赁

1.3房产评估

1.4房产咨询

1.5房产过户

1.6房产售后服务

2.代理期限

2.1起始日期

2.2终止日期

2.3延长条款

3.代理费用

3.1代理费率

3.2费用支付方式

3.3费用计算方式

4.双方权利和义务

4.1委托方的权利和义务

4.2代理方的权利和义务

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3保密泄露后果

6.违约责任

6.1委托方的违约责任

6.2代理方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.继承和转让

9.1继承

9.2转让

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律冲突解决

11.合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2附则

13.附件

13.1房产证复印件

13.2代理协议

13.3费用明细表

14.签署页

14.1委托方签署

14.2代理方签署

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1房产销售

委托方同意授权代理方在其代理范围内代理销售本合同约定的房产。代理方应根据委托方的要求，采取有效措施，积极寻找买家，并协助完成房产的买卖交易。

1.2房产租赁

委托方同意授权代理方在其代理范围内代理租赁本合同约定的房产。代理方应根据委托方的要求，采取有效措施，积极寻找租客，并协助完成房产的租赁交易。

1.3房产评估

代理方应根据委托方的要求，对其房产进行评估，并提供相应的评估报告。评估报告应包括房产的市场价值、地段、建筑结构、设施设备等内容。

1.4房产咨询

代理方应为委托方提供房产市场动态、政策法规、房产交易流程等方面的咨询服务。

1.5房产过户

代理方应协助委托方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、填写申请表、代为办理相关政府部门审批等。

1.6房产售后服务

代理方应对已成交房产提供售后服务，包括但不限于解答房产使用过程中遇到的问题、协调解决房产纠纷等。

第二条代理期限

2.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2终止日期

本合同代理期限为____年，自起始日期起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.3延长条款

如委托方需延长代理期限，应提前____天书面通知代理方。代理方同意延长代理期限的，双方签订书面延长协议；代理方不同意延长代理期限的，本合同代理期限届满后自动终止。

第三条代理费用

3.1代理费率

代理方按照实际成交金额的____%收取代理费。

3.2费用支付方式

代理费由委托方支付，支付方式为____（现金、转账等）。

3.3费用计算方式

代理费的计算方式为：实际成交金额×代理费率。如代理方未能成功促成交易，委托方无需支付代理费。

第四条双方权利和义务

4.1委托方的权利和义务

（1）委托方应向代理方提供房产的权属证明、身份证明等相关资料，并保证其真实性、有效性。

（2）委托方应对代理方在代理过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。

（3）委托方应按约定支付代理费，并配合代理方完成房产交易相关手续。

4.2代理方的权利和义务

（1）代理方应按照委托方的要求，在其代理范围内积极寻找买家或租客，并协助完成房产交易。

（2）代理方应对委托方的隐私和商业秘密保密，不得泄露给第三方。

（3）代理方应按照约定向委托方支付代理费，并承担房产交易过程中的相关费用。

第五条保密条款

5.1保密内容

双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。

5.2保密期限

双方应对保密内容承担保密义务，自本合同签订之日起至合同终止之日起____年内有效。

5.3保密泄露后果

如一方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1委托方的违约责任

如委托方违反本合同的约定，导致代理方无法正常履行代理职责，代理方有权要求委托方支付违约金，违约金为代理费的____%。

6.2代理方的违约责任

如代理方违反本合同的约定，导致委托方遭受损失，代理方应承担相应的赔偿责任。如代理方未能在约定时间内促成交易，应