高端写字楼物业服务合同（2024年定制版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高端写字楼物业服务合同（2024年定制版）一

本合同目录一览

第一条高端写字楼物业服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

第三条服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.2服务标准与要求

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式与时间

第五条服务期限与续约

5.1服务期限

5.2续约条件与流程

第六条违约责任与赔偿

6.1违约行为

6.2赔偿责任与计算方式

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

第八条变更与解除合同

8.1变更条件与流程

8.2解除合同的条件与流程

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

9.3保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3变更条件与流程

11.4终止条件与流程

第十二条双方的信息保密

12.1保密内容

12.2泄露后果

12.3保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3修订历史

第一部分：合同如下：

第一条高端写字楼物业服务合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方（写字楼业主或其授权代表）与乙方（物业管理公司）之间，就乙方为甲方提供高端写字楼物业管理服务，明确双方权利、义务、责任等事项所达成的协议。

1.2范围

本合同所涉及的高端写字楼物业服务范围包括但不限于：物业设施设备的维护与管理、物业管理区域的清洁与绿化、公共安全与秩序维护、客户服务等。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权按照合同约定，享受乙方提供的物业服务。

2.1.2

甲方应按照合同约定支付服务费用，并有权监督乙方的服务质量和效果。

2.1.3甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得损害乙方合法权益。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供高品质、专业的物业服务。

2.2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业服务的安全、有序、高效。

2.2.3乙方应尊重甲方及物业使用人的合法权益，维护好物业管理区域内的和谐环境。

第三条服务内容与标准

3.1物业服务内容

乙方应提供的物业服务内容包括但不限于：

3.1.1物业设施设备的维护与管理，确保设施设备正常运行；

3.1.2物业管理区域的清洁与绿化，保持环境整洁美观；

3.1.3公共安全与秩序维护，保障物业使用人的人身及财产安全；

3.1.4提供客户服务，解答物业使用人的咨询和处理相关诉求。

3.2服务标准与要求

乙方应按照行业标准和甲方要求，提供符合高端写字楼特点的物业服务，具体服务标准和要求在附件中详细列明。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方提供物业服务的各项费用。

4.2支付方式与时间

甲方应按照合同约定，通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。支付时间为每季度第一个月内支付下一个季度的服务费用。

第五条服务期限与续约

5.1服务期限

本合同服务期限为【】年，自合同生效之日起计算。

5.2续约条件与流程

合同到期前【】个月，甲方如有续约意向，应与乙方协商确定续约条件，并签订续约合同。续约合同的服务费用、服务内容等事项，双方可参照届时市场行情和甲方实际需求进行协商确定。

第六条违约责任与赔偿

6.1违约行为

双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2赔偿责任与计算方式

违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，计算方式按照实际损失金额计算，并支付违约金【】元。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。双方对合同的解释和执行应遵循诚实信用、公平公正的原则。合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：服务内容与标准详细说明、合同续约申请表等。

第八条变更与解除合同

8.1变更条件与流程

任何一方如需变更合同条款，应在合同有效期内提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2解除合同的条件与流程

合同解除的条件和流程如