公司房屋出租合同书通用范本8篇.docx

公司房屋出租合同书通用范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

公司名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

公司名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有房屋的合法出租权利，乙方有意租赁该房屋作为办公、商业等用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于_____（如办公、商业经营等）。

3.房屋交付状态：甲方应在合同签订后合理期限内将房屋交付乙方使用，房屋交付时的现有装修及设施情况详见附件《房屋交付清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按照先付后用原则，每_____（如季度、半年、年等）支付一次租金。首次租金应在合同签订后_____日内支付，以后每次租金支付应在到期前_____日支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担与该房屋使用有关的水、电、通讯、燃气、物业管理等费用。

2.房屋租赁涉及的税金由_____（甲方/乙方）承担。

3.其他因使用该房屋所产生的费用，均由乙方承担。如因乙方原因导致该房屋被有关部门征收任何税费或者罚款等，乙方应负责缴纳。如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]。

2.乙方承租的房屋用途为[用途]，乙方承诺不对房屋进行结构性改动或擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]，甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的租赁状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋整洁、干净，且所有设施、设备均处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方擅自改变房屋用途或进行结构性改动的，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前告知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。维修费用由甲方承担。

2.乙方在租赁