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厂房租房合同格式范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址）。

1.2租赁物包括：____________平方米的厂房，及其配套设施（具体设施请列明）。

1.3乙方承诺，租赁物仅用于____________________（例如：生产制造、仓储等），不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币________元/月。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的用途。

（3）甲方需保证租赁物的适租性，保证其满足乙方的使用需求。

（4）甲方需负责租赁物的日常维护和保养。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法经营。未经甲方同意，不得将租赁物转租、转让或用于其他用途。

（2）乙方需按时支付租金和押金。

（3）乙方需合理使用租赁物，保持租赁物的完好。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落在XX市XX区XX路XX号的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX元），分XX次支付，每次支付XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付日期。

第四条保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权依据合同条款扣除保证金。

第五条厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护厂房设备，确保安全使用。如因乙方原因导致设备损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方在租赁期满后，应将厂房及其附属设施恢复为出租前的状态，并确保设备完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理的相关规定，确保厂区环境的整洁、美观和安全。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权扣除乙方的保证金，并要求乙方补交欠款。同时，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。

2.若乙方擅自改动房屋结构或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。情节严重的，甲方可终止合同。

3.若乙方在租赁期满后退回厂房时未能恢复为出租前的状态或设备损坏未修复，甲方有权扣除乙方的保证金，并要求乙方赔偿损失。

4.若乙方在租赁期间内从事违法活动或严重违反甲方的规章制度，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同终止与续签

1.合同期满前XX个月，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。