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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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邴雅薛含2024年居住权转让书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方住址

2.居住权转让标的物

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物性质

2.4标的物权属证明

3.居住权转让期限

3.1起止时间

3.2居住权期限

4.居住权转让费用

4.1转让费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.居住权转让条件

5.1居住权受让人资格

5.2居住权受让人义务

5.3居住权受让人权利

6.居住权转让程序

6.1居住权转让申请

6.2居住权转让审批

6.3居住权转让登记

7.居住权转让变更

7.1居住权期限变更

7.2居住权受让人变更

7.3居住权标的物变更

8.居住权终止

8.1居住权终止条件

8.2居住权终止程序

8.3居住权终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1其他约定内容

11.2其他约定效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效方式

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.合同附件及补充协议

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名：邴雅、薛含

1.2双方身份证号码：邴雅（05678），薛含（05679）

1.4双方住址：邴雅（地址：省市区路号），薛含（地址：省市区路号）

第二条居住权转让标的物

2.1标的物名称：位于省市区路号的住宅

2.2标的物地址：省市区路号

2.3标的物性质：普通住宅

2.4标的物权属证明：房产证编号：X

第三条居住权转让期限

3.1起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日

3.2居住权期限：1年

第四条居住权转让费用

4.1转让费用金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2费用支付方式：银行转账

4.3费用支付时间：合同签订之日起五个工作日内

第五条居住权转让条件

5.1居住权受让人资格：薛含

5.2居住权受让人义务：

5.2.1遵守国家法律法规及小区管理规定

5.2.2维护房屋及配套设施的正常使用

5.2.3不得擅自改变房屋结构及用途

5.2.4不得损害房屋及配套设施的安全

5.3居住权受让人权利：

5.3.1在居住权期限内享有房屋的使用权

5.3.2享有房屋内的生活设施使用权利

5.3.3享有对房屋进行合理修缮的权利

第六条居住权转让程序

6.1居住权转让申请：邴雅向薛含提出居住权转让申请

6.2居住权转让审批：双方同意后，进行居住权转让审批

6.3居住权转让登记：双方持相关材料到房产登记机构办理居住权转让登记

第七条居住权转让变更

7.1居住权期限变更：如需变更居住权期限，双方应协商一致，签订书面变更协议

7.2居住权受让人变更：如需变更居住权受让人，双方应协商一致，签订书面变更协议，并办理相应的变更登记手续

7.3居住权标的物变更：如需变更居住权标的物，双方应协商一致，签订书面变更协议，并办理相应的变更登记手续

第八条居住权终止

8.1居住权终止条件：

8.1.1居住权期限届满

8.1.2双方协商一致解除居住权

8.1.3因房屋所有权转让、房屋征收等原因导致居住权终止

8.2居住权终止程序：

8.2.1双方签订书面终止协议

8.2.2办理居住权注销登记手续

8.3居住权终止后的处理：

8.3.1居住权终止后，受让人应将房屋交还邴雅

8.3.2双方应就房屋及配套设施的使用情况达成一致，必要时进行评估

8.3.3居住权终止后，双方应结清相关费用

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1受让人未按约定支付转让费用

9.1.2受让人违反居住权使用条件

9.1.3双方未按约定履行合同义务

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

9.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定

9.3违约责任处理：

9.3