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私人住宅建设承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人住宅建设承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________。

2.工程规模：_________。

3.工程结构：_________。

二、承包范围及要求

1.乙方负责甲方私人住宅建设工程的全部施工任务。

2.乙方需按照甲方提供的施工图纸及相关技术要求，完成全部工程的施工任务。

3.乙方在施工过程中，应严格遵守相关法律法规，确保施工质量和安全。

三、合同工期

1.本工程合同工期为______天。

2.具体开工日期以甲方书面通知为准。

3.如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，双方协商确定工期顺延事宜。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币______元整。

2.甲方在合同签订后______天内向乙方支付合同价款的______%作为预付款。

3.乙方完成工程施工任务后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付剩余款项。

4.具体支付方式及时间以甲方书面通知为准。

五、工程质量及验收

1.乙方应确保工程施工质量符合相关法律法规及甲方要求。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。

3.如工程质量不符合要求，乙方应负责返工并承担相关费用。

六、合同变更及解除

1.合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.如遇特殊情况需变更或解除合同时，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.变更或解除合同时，双方应处理好相关事宜，确保合同变更或解除不影响双方的合法权益。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.具体违约责任及赔偿标准应根据违约情况确定。如因乙方施工原因造成工程质量不符合要求或工期延误等违约情况，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失；如因甲方未按时支付款项等违约情况，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.违约责任及赔偿应在违约发生后______天内协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好合作的原则，协商解决合同履行过程中的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在协商或仲裁或诉讼过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规并承担相应责任和义务。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可参照相关法律法规处理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方私人住宅建设承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式及范围

1.承包方式：_________

2.承包范围：_________

三、合同工期

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.合同工期：_________天。

四、质量标准及验收

1.工程质量标准：执行《民用建筑设计规范》等相关规定。

2.验收方法：按照《民用建筑设计规范》等相关规定进行验收。

3.验收时间：自工程竣工之日起10个工作日内完成验收。

4.验收费用：由甲方承担。

五、付款方式及期限

1.付款节点：按照工程进度进行分期付款，具体节点如下：工程开工前支付工程总价的20%作为预付款；基础工程完成后支付工程总价的30%；主体工程完成后支付工程总价的40%；装修工程完成后支付工程总价的10%。

2.支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应按时向乙方支付款项，如甲方未按时支付款项，乙方有权停止施工，由此造成的损失由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未