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天津市办公房屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于天津市[XXXXX]，房屋结构为框架结构，建筑面积为XX平方米，其中办公面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。承租方如需续租，应在本合同期满前XX个月向出租方提出书面申请，双方商定后签订新合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元），包括物业管理费、供暖费及附属设施使用费。

2.租金支付方式：承租方须在签订合同时向出租方支付租金总额XX%的定金，即人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元），剩余租金于合同签订后XX个月内支付完毕。

3.出租方在收到承租方支付的租金后，应向承租方出具合法有效的收据。

第四条房屋使用及管理

1.承租方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得出租方的书面同意。

2.出租方应保证房屋及其附属设施处于可用和安全的状态，并负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。

3.承租方在租赁期内应按时缴纳物业管理费、供暖费及附属设施使用费等费用。如有拖欠，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.出租方如未按照合同约定向承租方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向承租方承担违约责任，并赔偿因此给承租方造成的实际损失。

2.承租方如未按照合同约定向出租方支付租金或相关费用，应向出租方承担违约责任，并赔偿因此给出租方造成的实际损失。

3.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知对方，双方协商后解除合同，互不承担违约责任。

第六条合同解除与终止

1.双方如需提前解除合同，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，合同仍应继续履行。

2.合同期满或提前解除后，承租方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给出租方。如有损坏或遗失，应向出租方承担赔偿责任。

3.合同期满或提前解除后，出租方应在承租方返还房屋并结清相关费用后退还承租方已支付的租金余额。如有欠款，出租方有权要求承租方支付欠款并承担相应的利息和违约金。

第七条争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

第八条其他约定事项

1.双方应在签订合同时提交相关证件复印件以证明其主体资格和身份。如一方提交虚假证件或资料导致合同无效或无法履行，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.双方在合同履行过程中应妥善保管相关凭证和票据等文件资料，以便在需要时提供证明。如一方丢失或损坏相关凭证和票据等文件资料导致无法证明其主张或权利时，应承担相应的法律责任和后果。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方办公房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方，房屋位于天津市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，具体以双方现场确认为准。

3.房屋内部设施及布局详见附件《房屋内部设施及布局图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），具体支付时间节点及金额详见附件《租金支付表》。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金元（大写：），作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善管理，如有损坏应及时修复。

2.乙方不得擅自改变房屋内部结构或布局，如需装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后