抵押合同常用版本7篇.docx

抵押合同常用版本7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其合法拥有的财产作为抵押物，向乙方提供担保，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地：_________

5.抵押物价值：_________

二、抵押担保的主债权及债务履行期限

1.主债权种类：_________

2.主债权金额：_________

3.债务履行期限：_________

三、抵押物的占有和保管

1.抵押物由甲方占有和保管，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合，如实提供抵押物的情况。

四、抵押物的登记和注销

1.双方应在合同签订后，按照相关法律法规的规定，到有关部门办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方承担。

2.在债务履行完毕后，甲方应及时办理抵押物的注销手续，解除抵押物的担保。注销费用由甲方承担。

五、抵押权的效力及实现方式

1.抵押权自登记之日起设立。抵押权设立后，乙方对抵押物享有优先受偿权。在债务履行期限届满时，如甲方未履行债务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

2.抵押权的效力及于抵押物的全部及其从物、从权利等。如抵押物发生毁损、灭失等情形，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害他人的合法权益。如因乙方行使抵押权不当导致他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金的数额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本合同项下的义务，直至争议解决完毕。

篇2

甲方（抵押权人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（抵押人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于乙方拥有位于（地址）的房产（或其他抵押物），为保障甲方的合法权益，乙方同意将其拥有的上述房产（或其他抵押物）抵押给甲方，作为借款的担保。双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，现达成以下抵押协议：

一、抵押物

1.乙方自愿将其拥有的位于（地址）的房产（或其他抵押物）抵押给甲方，作为借款的担保。

2.乙方保证该房产（或其他抵押物）为其合法所有，不存在任何权利纠纷或限制。

3.乙方保证该房产（或其他抵押物）未被设定其他担保物权，且未受到任何司法机关的查封、扣押等限制。

二、抵押担保范围

1.本抵押担保的债权范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等）。

2.乙方未按照约定履行还款义务的，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

三、抵押期限

1.本抵押合同的期限为自抵押物登记之日起（或自甲方取得抵押权证书之日起）至借款人还清全部债务之日止。

2.乙方如需提前解除抵押，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

四、抵押物的保管和保养

1.乙方应妥善保管抵押物，保持其完好无损，不得擅自转让、出租、出借或设定其他担保物权。

2.乙方应定期对抵押物进行保养和维修，确保其正常使用和价值稳定。

五、抵押物的登记和保管

1.乙方应在本合同签订之日起（或甲方要求的时间内）将抵押物进行抵押登记，并将相关证明文件交由甲方保管。

2.乙方应妥善保管抵押物的所有权证书、使用权证书、其他相关证明文件以及登记证明文件，确保甲方能够随时查阅和核实。

六、违约责任

1.如乙方