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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
顶层空地租赁协议范本2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁空地概述
1.1租赁空地的位置与面积
1.2租赁空地的用途
1.3租赁空地现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
5.租赁空地的使用与管理
5.1承租方的使用范围
5.2出租方的管理与维护责任
6.维修与保养
6.1维修与保养的责任主体
6.2维修与保养的标准及期限
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
8.违约责任
8.1出租方的违约行为及责任
8.2承租方的违约行为及责任
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地域及法院
10.合同的生效、终止与失效
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的失效条件
11.其他条款
11.1合同的保密条款
11.2合同的转让条款
11.3合同的附件
12.合同的签订与生效
12.1合同签订的程序
12.2合同的生效日期
13.合同的修订与补充
13.1合同修订的条件与程序
13.2合同补充的内容及其效力
14.附件
14.1租赁空地平面图
14.2租赁空地现状照片
14.3相关法律法规及政策文件
第一部分：合同如下：
1.租赁空地概述
1.1租赁空地的位置与面积
租赁空地位于北京市朝阳区街道路号，具体面积为平方米。
1.2租赁空地的用途
承租方租赁空地的用途为。
1.3租赁空地现状
租赁空地现状为。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
租赁到期后，承租方有权按照本合同约定的条件续约，具体条款详见本合同第十四条。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月元，总计元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见本合同附件。
4.租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁空地的管理与维护。
4.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用租赁空地，并应当按照合同约定支付租金。
8.维修与保养
8.1维修与保养的责任主体
维修与保养的责任主体为出租方。
8.2维修与保养的标准及期限
出租方应保证租赁空地及其附属设施的安全稳定运行，对于正常的磨损和损耗，出租方应在接到承租方通知后的个工作日内进行维修或更换。对于因承租方使用不当导致的损坏，承租方应负责维修或更换，并承担相关费用。
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
9.2合同解除的条件与程序
合同解除的条件与程序如下：
（1）出租方或承租方因严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；
（2）合同有效期内，如出租方需要提前解除合同，应提前个月书面通知承租方，并支付承租方相应的违约金；
（3）合同有效期内，如承租方需要提前解除合同，应提前个月书面通知出租方，并支付出租方相应的违约金。
10.违约责任
10.1出租方的违约行为及责任
出租方如未按合同约定提供租赁空地或未履行维修保养义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。
10.2承租方的违约行为及责任
承租方如未按合同约定支付租金或违反合同约定使用租赁空地，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。
11.争议解决
11.1争议解决的方式
本合同项下的争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地域及法院
争议解决的地域为北京市，合同签订地人民法院具有管辖权。
12.合同的生效、终止与失效
12.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同的终止条件
本合同期满且双方未续签时终止。
12.3合同的失效条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同期限届满且双方未续签；
（3）合同约定的其他失效条件。
13.合同的修订与补充
13.1
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