商铺销售合同书5篇.docx

商铺销售合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺销售事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于[商铺地址]的商铺的合法所有者，有权出售该商铺。

2.乙方有购买商铺的意向，并经过充分了解和考虑，决定购买甲方的商铺。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商铺销售过程中的权利和义务，确保双方实现各自的目标和利益。

三、合同内容

1.商铺基本情况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.商铺价格及支付方式

（1）商铺总价为[总价款]元（大写：[大写金额]）。乙方需在签订合同后[支付期限]内支付完毕。

（2）支付方式：[支付方式]。具体支付时间和金额详见附件《支付明细表》。

3.交付及验收

（1）甲方需在[交付期限]内将商铺交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供商铺的合法产权证明及相关资料。

（2）乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如有质量问题或不符合合同约定，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行整改。

4.违约责任

（1）如甲方未能在约定期限内交付商铺，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。违约金按日计算，每逾期一天，甲方需支付[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）如乙方未能在约定期限内支付完毕，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。违约金按日计算，每逾期一天，乙方需支付[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。

5.其他约定

（1）甲方在销售商铺时，需向乙方提供相关的产权证明文件，并确保产权的合法性和有效性。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的法律责任。

（2）乙方在购买商铺后，需遵守相关法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先获得甲方的同意和物业管理的批准。

四、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守并履行各自的义务。

2.如一方违反合同约定或法律法规的规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。严重违约的情况下，守约方有权要求终止合同并要求违约方赔偿相应的损失。

3.合同终止后，双方需共同协商处理相关事宜，确保各自的权益得到保障。如需进行清算或赔偿，双方需按照国家法律法规的规定进行。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在合同履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及商铺的使用和收益问题，双方应协商确定合理的解决方案，确保双方的权益得到保障。同时，双方也应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议并恢复正常的合同履行状态。

3.争议解决完毕后，双方应继续履行本合同中的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或需要修改的情况出现，双方应协商确定合理的解决方案并签订书面协议加以确认。在协商过程中，双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则进行协商并达成共识。

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系电话：[客户电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺销售事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺销售给乙方。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方已充分了解该商铺的权属状况、设备设施及相邻关系等，并自愿购买该商铺。

二、销售价款及支付方式

1.商铺的销售总价为人民币[销售总价]元（大写：[销售总价汉字大写]）。乙方已支付甲方人民币[已支付金额]元（大写：[已支付金额汉字大写]）作为定金。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付剩余款项人民币[剩余款项]元（大写：[剩余款项汉字大写]）。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付人民币[首付款金额]元（大写：