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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年柜台租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.转让及转租

6.1转让条件

6.2转租条件

7.解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的变更和终止

12.附件

12.1租赁物品清单

12.2其他相关文件

13.签署

13.1甲方(出租方)签字

13.2乙方(承租方)签字

14.日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述：本合同所述租赁物品为甲方拥有的位于_______（地址）的柜台，柜台编号为_______，面积为_______平方米。柜台租赁期间，乙方有权利使用该柜台进行经营活动。

1.2租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3租金支付时间：乙方应在每月的_______日前将租金支付到甲方指定的账户上。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.使用及维护

3.1使用范围：乙方在租赁期间有权使用柜台进行合法的经营活动。不得利用柜台进行任何非法活动，不得将柜台转租给第三方。

3.2维护责任：乙方应负责柜台的日常维护和清洁工作，确保柜台的安全和整洁。如因乙方使用不当导致柜台损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.维修及保养

4.1维修责任：在租赁期限内，柜台设施如出现非人为损坏，甲方应负责维修。对于乙方人为损坏的设施，甲方有权要求乙方负责维修或赔偿。

4.2保养责任：乙方应定期对柜台进行保养，确保柜台的正常使用。如乙方未按约定进行保养，导致柜台设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.保险

5.1保险责任：乙方应自行购买柜台及经营期间的财产保险，并确保保险覆盖范围包括火灾、盗窃等意外事件。如乙方未购买保险，发生意外事件导致的损失由乙方承担。

5.2保险费用：乙方应承担购买保险的费用，并确保保险单据的有效性。

6.转让及转租

6.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将柜台及租赁权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并提交转让申请。甲方有权拒绝乙方的转让请求。

6.2转租条件：乙方不得将柜台转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租申请。甲方有权拒绝乙方的转租请求。

7.解除合同

7.1解除合同的条件：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权提前解除本合同。

7.2解除合同的程序：甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方。合同解除后，乙方应立即搬离柜台，并将柜台恢复至租赁前的状态。如乙方未按时搬离，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约行为：乙方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用柜台、未经甲方同意转让或转租柜