非产权房销售协议规范化文本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

非产权房销售协议规范化文本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.销售非产权房的基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权及使用权情况

1.3房屋现状描述

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款事宜

2.5尾款支付

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续办理

3.4过户费用承担

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

4.3质量问题处理

5.双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

5.2买方的权利和义务

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2公共设施使用

10.3邻里关系

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋使用权证

11.3房屋平面图

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条：销售非产权房的基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2房屋结构：_______结构

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.2房屋所有权及使用权情况

1.2.1房屋所有权人：_______

1.2.2房屋使用权人：_______

1.3房屋现状描述

1.3.1房屋装修情况：_______

1.3.2房屋使用情况：_______

1.3.3房屋存在的问题：_______

第二条：销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.1.1房屋总销售价格：_______元人民币（大写：_______________________元整）

2.2定金支付

2.2.1买方应于本合同签订之日起_______日内向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买房屋的保证。

2.3首付款支付

2.3.1买方应于_______年_______月_______日前向卖方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.4贷款事宜

2.4.1买方应自行办理购房贷款事宜，贷款额度、期限、利率等按照买方与贷款机构签订的贷款合同为准。

2.5尾款支付

2.5.1买方应于房屋过户手续办理完毕且贷款到位后_______日内向卖方支付尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付日期：_______年_______月_______日。

3.2房屋交付条件

3.2.1.1房屋所有权转移登记手续已完成；

3.2.1.2房屋无任何权属纠纷、租赁关系；

3.2.1.3房屋内外装修及设施完好，功能正常；

3.2.1.4房屋钥匙已交付买方。

3.3过户手续办理

3.3.1双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由买方承担。

3.4过户费用承担

3.4.1过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.1.1卖方保证房屋符合国家关于建筑质量的相关规定，无重大质量问题。

4.2保修