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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
青岛住宅房产购置协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
3.购置价格
3.1房产总价
3.2支付方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款事宜
4.交付条件与时间
4.1交付标准
4.2交付时间
5.房产权益
5.1产权证办理
5.2房产过户
5.3房产共有
6.维修与保养
6.1房产维护
6.2维修责任
7.税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.合同的终止
11.1终止条件
11.2终止后的处理
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
13.合同的生效
13.1生效条件
13.2生效时间
14.其他约定
14.1附加条款
14.2附录文件
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议类型
本协议为青岛住宅房产购置协议，双方同意按照本协议的条款进行房产购置。
1.2协议双方
甲方（购置方）：【甲方全称】
乙方（出售方）：【乙方全称】
1.3协议日期
本协议签订日期为2024年【月】月【日】日。
2.房产信息
2.1房产位置
房产位于青岛市【区】【街道】【门牌号】。
2.2房产面积
房产实际面积为【平方米】。
2.3房产结构
房产结构为【户型】，包含【卧室数量】间卧室，【客厅数量】间客厅，【卫生间数量】间卫生间，【厨房数量】个厨房，以及其他【其他房间】间房间。
3.购置价格
3.1房产总价
房产的总购置价格为人民币【元整】（大写：【元整】）。
3.2支付方式
（1）在签订本协议之日起【天数】天内支付定金人民币【元整】（大写：【元整】）；
（2）在支付定金后【天数】天内支付首付款人民币【元整】（大写：【元整】）；
（3）剩余购置价款将通过贷款方式支付，具体贷款事宜由甲方与银行协商解决。
3.3定金
甲方在签订本协议时应支付定金人民币【元整】（大写：【元整】），定金在支付首付款时自动转为首付款的一部分。
3.4首付款
甲方在支付定金后【天数】天内应支付首付款人民币【元整】（大写：【元整】）。
3.5贷款事宜
甲方同意在支付首付款后，与银行协商办理贷款事宜，以支付剩余的购置价款。贷款事宜的具体条款由甲方与银行签订的贷款合同规定。
4.交付条件与时间
4.1交付标准
房产的交付标准为：【描述房产交付时的现状和条件】。
4.2交付时间
甲方同意在支付首付款后【天数】天内，将符合交付标准的房产交付给乙方。
5.房产权益
5.1产权证办理
甲方应负责办理房产的产权证，并将产权证办理完毕后的副本提交给乙方。
5.2房产过户
甲方同意在交付房产后【天数】天内，将房产过户给乙方。过户费用由【甲方/乙方】承担。
5.3房产共有
本房产为【甲方/乙方】共有财产，共有比例为【比例】。
8.维修与保养
8.1房产维护
8.2维修责任
乙方负责处理房产在交付后因质量问题导致的维修事宜。具体的维修责任范围和方式由双方另行商定。
9.税费承担
9.1税费种类
购置房产过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
9.2税费承担方
甲乙双方按照法律法规的规定承担相应的税费。具体税费的承担方由双方协商确定。
10.违约责任
10.1违约情形
一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
10.2违约责任承担
违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。
11.争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决因本协议产生的任何争议和纠纷。
11.2调解解决
如果协商未能解决争议，双方同意向【调解机构名称】申请调解。
11.3法律途径
如果调解未能解决争议，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。
12.合同的变更与解除
12.1变更条件
任何一方可以根据实际情况提出变更协议的请求，但需与对方协商一致。
12.2解除条件
协议的解除需双方协商一致，并符合法律法规的规定。
13.合同的终止
13.1终止条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）发生法律法规规定的合同
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