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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
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青岛二零二四年度二手房买卖合同范本推荐
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
1.3房屋基本信息
1.4交易双方联系方式
2.房屋产权及权属证明
2.1房屋产权证明
2.2房屋权属证明
2.3房屋他项权利证明
3.房屋交易价格及付款方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式及期限
3.3付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准及流程
4.3房屋验收不合格处理
5.房屋产权过户及税费
5.1房屋产权过户手续
5.2房屋税费缴纳
5.3房屋产权过户时间及费用
6.房屋维修及保修
6.1房屋维修责任
6.2房屋保修范围及期限
6.3房屋维修费用承担
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
7.3诉讼管辖
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.合同生效及备案
9.1合同生效条件
9.2合同备案手续
9.3合同备案时间及费用
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证明
10.2附件二：房屋权属证明
10.3附件三：房屋他项权利证明
10.4附件四：房屋买卖合同
11.合同未尽事宜及补充条款
11.1合同未尽事宜
11.2补充条款
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1买方基本信息
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
1.2卖方基本信息
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
1.3房屋基本信息
房屋坐落：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋权属：_______
1.4交易双方联系方式
买方通讯地址：_______
卖方通讯地址：_______
第二条房屋产权及权属证明
2.1房屋产权证明
卖方应提供房屋所有权证书，证明房屋产权清晰，无争议。
2.2房屋权属证明
卖方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋他项权利证书等。
2.3房屋他项权利证明
卖方应提供房屋他项权利证明文件，包括但不限于抵押权、租赁权等他项权利的登记证明。
第三条房屋交易价格及付款方式
3.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币_______元整。
3.2付款方式及期限
1.买方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为定金；
2.买方应在房屋交付之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%；
3.买方应在房屋产权过户手续办理完毕后_______个工作日内支付房屋总价款的_______%。
3.3付款方式变更
如遇特殊情况需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
卖方应在本合同约定的房屋交付之日起_______个工作日内将房屋交付给买方。
4.2房屋验收标准及流程
1.买方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收；
2.验收标准应包括房屋的结构安全、设备设施、装修质量等；
3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。
4.3房屋验收不合格处理
如房屋验收不合格，卖方应在_______个工作日内进行修复，修复费用由卖方承担。
第五条房屋产权过户及税费
5.1房屋产权过户手续
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。
5.2房屋税费缴纳
买方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
5.3房屋产权过户时间及费用
房屋产权过户手续应在_______个工作日内完成，过户费用由买方承担。
第六条房屋维修及保修
6.1房屋维修责任
1.房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担；
2.保修期限自房屋交付之日起计算，一般为_______年。
6.2房屋保修范围及期限
1.保修范围包括房屋主体结构、设备设施、装修质量等；
2.保修期限根据不同部件的保修期限确定。
6.3房屋维修费用承担
房屋维修费用根据实际维修情况由卖方承担。
第七条违约责任及争议解决
7.1违约责任
1.若卖方未按约定时间交付房屋，每延
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