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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选二手房居间服务协议范例版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房居间服务

1.1.1房源信息收集与发布

1.1.2客户需求匹配

1.1.3交易流程协助

1.1.4房屋带看安排

1.1.5谈判协调

1.1.6交易风险提示

1.1.7法律法规咨询

2.服务双方

2.1甲方（卖方）

2.1.1房屋所有权人

2.1.2委托乙方进行二手房居间服务

2.2乙方（中介方）

2.2.1居间服务提供方

2.2.2具备相关资质的房地产中介机构

3.服务报酬

3.1乙方居间服务费

3.1.1服务费计算方式

3.1.2支付时间

3.1.3支付方式

3.2乙方其他服务费用

3.2.1相关税费

3.2.2额外服务费用

4.服务期限

4.1居间服务期限

4.1.1起始时间

4.1.2终止时间

4.2续约条款

4.2.1续约条件

4.2.2续约手续

5.保密条款

5.1双方信息保密

5.1.1甲方个人信息保密

5.1.2乙方商业秘密保密

5.2信息泄露责任

6.违约责任

6.1甲方违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2乙方违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3仲裁解决

7.1.4诉讼解决

8.法律适用

8.1本合同适用法律

8.2法律、法规变化影响

9.其他条款

9.1不可抗力

9.2合同的变更和解除

9.3附件说明

10.合同的签订、生效和终止

10.1签订时间

10.2生效条件

10.3终止条件

11.甲方（卖方）签字

11.1签字日期

12.乙方（中介方）签字

12.1签字日期

13.见证人（如有）签字

13.1签字日期

14.附件

14.1房屋产权证明

14.2委托书

14.3相关法律法规和政策文件

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1二手房居间服务

（1）房源信息收集与发布：乙方负责收集甲方拟出售房屋的相关信息，并进行整理、发布，以吸引潜在买家。

（2）客户需求匹配：乙方根据甲方提供的房源信息，寻找符合甲方需求的买家，并进行匹配。

（3）交易流程协助：乙方协助甲方和买家完成房屋交易的全部流程，包括但不限于谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费等。

（4）房屋带看安排：乙方根据甲乙双方的需求，安排带看时间，协助甲方和买家实地查看房屋。

（5）谈判协调：乙方在交易过程中，负责沟通协调甲乙双方的需求和意见，以促进交易的顺利完成。

（6）交易风险提示：乙方应向甲方提示房屋交易过程中可能出现的风险，并告知甲方相应的风险防范措施。

（7）法律法规咨询：乙方应为甲方提供房屋交易相关的法律法规咨询，以保证交易合法合规。

第二条服务双方

2.1甲方（卖方）：

甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出售，并委托乙方进行二手房居间服务。

2.2乙方（中介方）：

乙方是具备相关资质的房地产中介机构，愿意接受甲方的委托，为甲方提供二手房居间服务。

第三条服务报酬

3.1乙方居间服务费

（1）服务费计算方式：乙方的居间服务费按照实际成交金额的百分之二计算，最高不超过人民币万元。

（2）支付时间：甲方应在房屋交易完成后五个工作日内，向乙方支付居间服务费。

（3）支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付居间服务费。

3.2乙方其他服务费用

（1）相关税费：乙方应向甲方收取房屋交易过程中产生的税费，具体金额以税务部门实际征收为准。

（2）额外服务费用：如乙方提供除居间服务以外的其他服务，甲方应按照乙方制定的收费标准支付额外服务费用。

第四条服务期限

4.1居间服务期限

（1）起始时间：本合同签订之日起。

（2）终止时间：甲乙双方达成房屋交易意向，或者合同约定的服务期限届满。

4.2续约条款

（1）续约条件：如甲乙双方在居间服务期限内未能达成房屋交易意向，甲方有权选择续约。

（2）续约手续：甲方应在本合同约定的服务期限届满前五个工作日，向乙方提出续约申请。乙方应在收到甲方续约申请后三个工作日内，与甲方协商确定续约事宜。

第五条保密条款

5.1双方信息保密

（1）甲方个人信息保密：乙方应对甲方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

（2）乙方商业秘密保密：甲方应对乙方提供的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

5.2信息泄露责任

如一方违反本合同保密条款，导致对方信息泄露，