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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业托管中介服务合同（2024年）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方信息

1.2合同目的

1.3合同期限

2.物业托管服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

2.3服务标准

3.物业管理事项

3.1物业维护

3.2物业维修

3.3物业保养

4.物业收益处理

4.1收益分配

4.2收益结算

4.3收益保管

5.物业费用

5.1物业费用构成

5.2物业费用支付

5.3物业费用调整

6.合同履行

6.1履行方式

6.2履行期限

6.3履行责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效证明

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

13.3其他责任

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方信息

1.1.1甲方（委托方）名称：________________

1.1.2甲方（委托方）地址：________________

1.1.3甲方（委托方）联系方式：________________

1.1.4乙方（受托方）名称：________________

1.1.5乙方（受托方）地址：________________

1.1.6乙方（受托方）联系方式：________________

1.2合同目的

1.2.1甲方委托乙方对其物业进行托管管理，乙方接受委托，提供物业管理服务。

1.2.2

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.3.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。

第二条物业托管服务内容

2.1服务范围

2.1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于物业维护、维修、保养等工作。

2.1.2乙方负责物业的安全保卫工作，确保甲方物业的安全。

2.1.3乙方负责物业的清洁工作，保持物业的整洁。

2.2服务方式

2.2.1乙方通过设立物业管理部门，配备专业管理人员，对甲方物业进行日常管理。

2.2.2乙方定期对甲方物业进行巡查，发现问题及时处理。

2.3服务标准

2.3.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

2.3.2乙方应确保甲方物业的安全、整洁、舒适，满足甲方及业主的需求。

第三条物业管理事项

3.1物业维护

3.1.1乙方应定期对甲方物业进行检查，发现安全隐患及时整改。

3.1.2乙方应按照物业管理规定，对甲方物业进行日常维护，确保物业设施正常运行。

3.2物业维修

3.2.1乙方应设立维修队伍，对甲方物业的报修事项及时响应，进行维修。

3.2.2乙方应制定维修计划，定期对甲方物业进行预防性维修。

3.3物业保养

3.3.1乙方应按照物业管理规定，对甲方物业进行定期保养，保持物业的良好状态。

第四条物业收益处理

4.1收益分配

4.1.1甲方物业的收益按照本合同约定进行分配。

4.1.2

乙方应按照约定，将甲方物业的收益扣除相关费用后，及时支付给甲方。

4.2收益结算

4.2.1乙方应每季度对甲方物业的收益进行结算，并将结算结果通知甲方。

4.2.2结算结果应包括收益金额、扣除费用、实际分配金额等。

4.3收益保管

4.3.1乙方应设立专门的账户，用于保管甲方物业的收益。

第五条物业费用

5.1物业费用构成

5.1.1物业费用包括但不限于物业维修基金、公共设施设备维修费、清洁费、安保费等。

5.1.2物业费用的具体构成以物业管理规定为准。

5.2物业费用支付

5.2.1甲方应按照物业管理规定，按时支付物业费用。

5.2.2乙方应及时收取物业费用，并开具正式发票。

5.3物业费用调整

5.3.1物业费用如有调整，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后执行。

第六条合同履行

6.1履行方式

6.1.1