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租赁住宅物业专用2024协议格式范本

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁物业用途限制

5.2违反用途的后果

第六条维护与维修

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条房屋损坏及损失

8.1房屋损坏处理

8.2损失赔偿责任

第九条转租

9.1承租人转租规定

9.2转租手续

9.3转租租金分配

第十条提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的后果

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

第十三条其他条款

13.1宠物管理规定

13.2访客管理规则

13.3房屋交接与退还程序

第十四条附录

14.1物业现状照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于【具体地址】，处于【城市/镇】的【区/街道】。【详细描述物业所在地的交通情况、周边设施等】

1.2物业面积

本物业的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【几室几厅几卫】的居住空间。【详细描述物业的内部结构和布局】

1.3物业现状

物业目前处于【装修情况】，内部设施包括【列出主要设施如：家具、家电等】，【详细描述物业的现状，如有特殊使用要求或限制，需一并说明】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为【具体日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【具体天数】，即每【具体天数】支付一次租金。

3.3租金支付方式

租金通过【支付方式，如银行转账、等】支付，账号信息如下：【提供账号信息】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应在签订租赁合同之日起支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件

合同到期或提前终止合同后，如物业无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在【具体时间】内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过【支付方式，如银行转账、等】进行，账号信息如下：【提供账号信息】。

第五条租赁用途

5.1租赁物业用途限制

5.2违反用途的后果

如承租人违反上述用途限制，出租人有权终止合同，并要求承租人支付违约金【具体金额】元。

第六条维护与维修

6.1出租人维修责任

出租人负责物业的【列出维修范围，如主体结构、公共设施等】的维修和保养。

6.2承租人维修责任

承租人负责物业【列出维修范围，如内部设施、设备等】的日常维护和保养。

6.3维修费用承担

维修费用由【承担方】承担，具体费用根据实际情况协商解决。

第八条房屋损坏及损失

8.1房屋损坏处理

8.2损失赔偿责任

因承租人故意或过失导致物业损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。【详细说明赔偿范围和标准】。

第九条转租

9.1承租人转租规定

承租人在租赁期间如需转租物业，应提前【具体时间】通知出租人，并征得出租人同意。

9.2转租手续

承租人转租时，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式和金额向出租人支付租金。

9.3转租租金分配

承租人转租物业所获得的租金收入，应按【比例】分配给出租人。

第十条提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

在租赁期间，如双方协商一致，可提前终止租赁合同。

10.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁合同的，承租人应支付给出租人【具体金额】的违约金，并按照合同约定办理物业交还手续。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供物业的，应支付给承租人【具体金额】的违约金，并承担相应的赔偿责任。

11.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定的，应支付给出租人【具体金额】的违约金，并承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2诉讼管辖法院

双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。

第十三条其他条款

13.1宠物管理规定

承租人在物业内饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成