精装修二手房买卖协议书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精装修二手房买卖协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

1.4精装修

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：精装修标准及内容

3.1装修风格

3.2装修材料

3.3装修工程质量

第四条：房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

第六条：质量及保修责任

6.1房屋质量

6.2装修质量

6.3质量保修期限

第七条：售后服务

7.1出卖人责任

7.2买受人责任

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：合同的生效、终止和失效

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同失效

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3家具家电

第十三条：合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2装修设计方案

13.3家具家电清单

第十四条：合同解除或终止后的处理

14.1房屋及装修处理

14.2费用结算

14.3赔偿责任

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指房屋的出售方，即本合同签订时房屋的所有权人。

1.2买受人：指房屋的购买方，即本合同签订时将支付房屋交易价格并取得房屋所有权的自然人或法人。

1.3二手房：指已经发生过一次或多次买卖的存量房屋。

1.4精装修：指按照约定的装修风格和标准，对房屋进行室内设计、装修施工、家具配置等全方位装修。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：指房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋户型：指房屋的房间布局和面积分配，如一室一厅、两室一厅等。

2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上的唯一编号，用以证明房屋的所有权。

第三条：精装修标准及内容

3.1装修风格：指双方约定的房屋装修的整体风格，如现代简约、中式古典等。

3.2装修材料：指装修过程中使用的材料品牌、型号、质量等，如地板、瓷砖、油漆等。

3.3装修工程质量：指装修工程的施工质量，包括工程进度、施工工艺、验收标准等。

第四条：房屋交易价格

4.1成交价格：指双方约定的房屋交易的总价，包括房屋价格和装修价格。

4.2付款方式：指买受人支付房屋交易价格的方式，如全款、按揭等。

4.3付款时间：指买受人按照约定时间向出卖人支付房屋交易价格的具体日期。

第五条：交付及交付时间

5.1交付条件：指房屋交付时应满足的条件，如房屋所有权转移、装修工程验收合格等。

5.2交付时间：指双方约定的房屋交付的具体日期。

第六条：质量及保修责任

6.1房屋质量：指房屋本身结构的合理性、使用功能的安全性、符合国家相关法律法规的要求。

6.2装修质量：指装修工程的施工质量、使用材料的合格性、符合国家相关法律法规的要求。

6.3质量保修期限：指出卖人对房屋和装修工程提供的保修期限，如一年、两年等。

第七条：售后服务

7.1出卖人责任：指出卖人在合同有效期内对房屋和装修工程提供的售后服务，如维修、更换等。

7.2买受人责任：指买受人按照合同约定合理使用房屋和装修工程，如不得擅自改动、破坏等。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋或装修工程的，应按照逾期交付部分房价的1%向买受人支付违约金，并承担由此导致的一切损失。

8.1.2出卖人提供的房屋或装修工程质量不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担由此导致的一切损失。

8.1.3出卖人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约：

8.2.1买受人未能按照合同约定支付房价或装修费用的，应按照逾期支付部分房价的1%向出卖人支付违约金，并承担由此导致的一切损失。

8.2.2买受人未能按照合同约定接受交付的，应承担由此导致的一切损失。

8.2.3买受人提供的资料不真实或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2