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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易购房协议书（2024年修订）

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证号

1.4房产位置

1.5房产面积

1.6房产现状

第二条购房价格

2.1房价

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款

2.6尾款

第三条购房条件

3.1乙方资格

3.2甲方义务

3.3乙方义务

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房产证办理

5.1办理时间

5.2办理费用

5.3房产证归属

第六条维修责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

第七条物业管理

7.1物业管理费

7.2物业服务

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效

12.1签署日期

12.2生效条件

第十三条其他约定

13.1装修限制

13.2养宠物限制

13.3噪音限制

第十四条法律适用与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.6房产现状：该房产目前处于_______（请描述房产目前的状态，如：出租、空置、占用等）状态。

第二条购房价格

2.2.1一次性付款：乙方应在签署本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付全部房价。

2.2.2

按揭付款：乙方应向甲方支付定金_______元整（大写：_________________________元整），并在银行审批通过按揭贷款后_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_________________________元整），尾款在银行放款后_______个工作日内支付。

2.2.3其他方式：具体付款方式由甲乙双方另行协商确定。

2.3定金：乙方应在签署本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________元整），定金不计息。定金在乙方履行完毕本协议约定的付款义务后，转为购房款的一部分。

2.4首付款：乙方应在银行审批通过按揭贷款后_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.5贷款：乙方应向银行申请贷款，贷款额度为人民币_______元整（大写：_________________________元整），贷款期限为_______年，贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

2.6尾款：乙方应在银行放款后_______个工作日内，向甲方支付尾款人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

第三条购房条件

3.1乙方资格：乙方应具备中华人民共和国国籍，年满_______周岁，具有完全民事行为能力。

3.2

甲方义务：甲方应保证其对该房产享有合法的所有权，保证该房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。

3.3乙方义务：乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付房价，并配合甲方办理房产过户手续。

第四条交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将该房产交付给乙方使用。

4.2.1该房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2.2该房产符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.2.3该房产已办理完毕所有必要的物业、水电等公共事业接入手续。

4.3过户时间：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

4.4过户费用：过户过程中产生的相关税费由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。

第五条房产证办理

5.1办理时间：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向乙方交付房产证。

5.2办理费用：房产证的办理费用由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。

5.3房产证归属：房产证归乙方所有，甲方应协助乙方办理房产证的转移登记手续。

第六条维修责任

6.1甲方责任：甲方应对该房产在交付后的_______年内承担质量保修责任，如出现质量问题，甲方应及时予以修复。

6.2乙方