个人房屋委托出租合同8篇.docx

个人房屋委托出租合同8篇

篇1

甲方（委托方）：*

乙方（受托方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方委托出租的房屋位于*，房屋面积为平方米，户型为，装修状况为。该房屋权属归甲方所有，已取得合法产权证明。

二、出租期限

1.出租期限为年，自起至止。

2.甲方应于出租期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应于出租期限结束时将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计元。

2.甲方同意乙方在出租期限内自行收取租金，并同意乙方按照约定方式支付给甲方。具体支付方式如下：乙方在每月的第一个工作日将当月租金支付到甲方指定的银行账户。

3.如果乙方未能按时支付租金，乙方应按照逾期未支付金额的________________%向甲方支付违约金。

四、房屋维护与修缮

1.甲方应在出租期限开始前确保房屋处于良好状态，并负责解决房屋结构问题。

2.乙方负责日常维护和修缮工作，确保房屋及其设施的正常使用。因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.房屋维修和修缮费用由乙方承担，但属于甲方责任范围内的维修和修缮费用除外。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应立即将房屋归还给甲方，并支付已收取但未使用的租金。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但因不可抗力因素造成房屋损失的，应由甲方承担相应责任。

3.乙方在出租期限内欲提前终止合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。甲方同意乙方提前终止合同的，应尽快办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋的，应按照逾期未交付房屋面积的________________%向乙方支付违约金。

2.乙方未能按时支付租金的，应按照逾期未支付金额的________________%向甲方支付违约金。

3.乙方在出租期限内擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总租金的________________%。

4.因甲乙双方过错造成房屋损失的，应由过错方承担相应责任。无法确定过错方的，由双方共同承担责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为________________年。期满后如需续签合同，应提前一个月书面通知对方。

4.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：*

日期：

乙方（签字）：*

日期：

篇2

委托人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

受托人（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有坐落于XX市XX区的房屋，现委托乙方代为出租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代为出租位于XX市XX区的房屋，该房屋的具体信息详见附件。

2.乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，确保租赁合同的合法性和有效性。

3.乙方应协助甲方处理与租赁相关的日常事务，包括但不限于房屋维护、租金收取等。

4.乙方应定期向甲方报告租赁情况，确保甲方对租赁状况有充分的了解。

二、委托期限

本委托自签订之日起生效，至租赁期满时终止。若甲方需提前终止委托，应提前书面通知乙方，并支付相应的违约金。若乙方需提前终止委托，应提前书面通知甲方，并说明原因。

三、租金及支付方式

1.乙方应根据甲方与承租方签订的租赁合同约定的租金标准代为收取租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日将上个月的租金代为收取并转入甲方指定的银行账户。

3.若承租方未按时支付租金，乙方应及时向甲方报告，并采取适当的措施协助甲方进行催缴。

四、费用及支付方式

1.乙方在代理出租过程中所产生的合理费用，如中介费、广告费等，应由甲方承担。具体费用及支付方式详见附件。

2.乙方应在每月的第一个