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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业经营权益规范转让合同2024年版版B版
本合同目录一览
1.物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.转让方权益
2.1转让方身份证明
2.2转让方对物业的权益证明
2.3转让方对物业的经营权证明
3.受让方权益
3.1受让方身份证明
3.2受让方对物业的权益承诺
3.3受让方对物业的经营权承诺
4.转让条件
4.1转让价格
4.2转让方式
4.3转让税费
5.转让过程
5.1转让合同签订
5.2物业交接
5.3经营权转移
6.受让方义务
6.1支付转让价格
6.2履行合同约定的经营义务
6.3遵守相关法律法规
7.转让方义务
7.1提供物业相关资料
7.2协助受让方进行物业交接
7.3履行合同约定的其他义务
8.合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.违约责任
9.1转让方违约责任
9.2受让方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决时效
11.合同的修改和补充
11.1合同修改条件
11.2合同补充内容
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约保密条款
13.合同的适用法律
13.1合同签订地法律
13.2国际法律适用
14.其他条款
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
14.3合同正本份数
第一部分：合同如下：
1.物业描述
1.1物业位置
物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件一。
1.2物业面积
物业总面积为平方米，具体面积见附件二。
1.3物业现状
物业现状为合法经营状态，不存在任何法律纠纷或产权争议。
2.转让方权益
2.1转让方身份证明
转让方为中华人民共和国省市区街道号的合法所有者，身份证明见附件三。
2.2转让方对物业的权益证明
转让方持有物业的产权证明文件，证明文件见附件四。
2.3转让方对物业的经营权证明
转让方持有物业的经营许可证，许可证见附件五。
3.受让方权益
3.1受让方身份证明
受让方为中华人民共和国省市区街道号的合法经营者，身份证明见附件六。
3.2受让方对物业的权益承诺
受让方承诺在合同有效期内，合法使用物业，不得擅自改变物业用途。
3.3受让方对物业的经营权承诺
受让方承诺在合同有效期内，合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
4.转让条件
4.1转让价格
物业转让价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），详见附件七。
4.2转让方式
物业转让采取现金交易方式，受让方一次性支付转让价格。
4.3转让税费
转让过程中产生的税费由受让方承担，具体税费标准按照国家和地方的相关规定执行。
5.转让过程
5.1转让合同签订
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本转让合同。
5.2物业交接
双方按照合同约定，完成物业的交接手续，交接手续见附件八。
5.3经营权转移
转让方在合同约定的条件下，将物业的经营权转移给受让方。
6.受让方义务
6.1支付转让价格
受让方应在合同签订后七个工作日内，一次性支付转让价格。
6.2履行合同约定的经营义务
受让方应按照合同约定，合法经营，遵守国家的法律法规。
6.3遵守相关法律法规
受让方在经营过程中，应严格遵守相关的法律法规，不得从事违法经营活动。
第二部分：其他条款
7.转让方义务
7.1提供物业相关资料
转让方应向受让方提供物业的相关资料，包括但不限于产权证明、经营许可证等。
7.2协助受让方进行物业交接
转让方应协助受让方完成物业交接手续，确保受让方顺利接管家产。
7.3履行合同约定的其他义务
转让方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供物业经营指导、协助办理相关手续等。
8.合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
双方同意提前终止合同的，合同终止。
8.3合同解除条件
一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。
9.违约责任
9.1转让方违约责任
转让方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2受让方违约责任
受让方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的
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